贷款中介什么套路（贷款中介费一般都是怎么收取的）



1、贷款中介什么套路

贷款中介套路知多少

贷款中介看似是为借款人提供便利，但其中潜藏着一些套路，一不小心就会掉进陷阱。

虚假承诺：一些中介宣称可以轻松获得低息贷款，但实际上往往达不到承诺。借款人申请贷款后，发现利率比承诺的要高很多，甚至出现贷款审批不通过的情况。

高额费用：中介通常会收取各种费用，包括咨询费、申请费、手续费等。这些费用往往很高，而且在申请贷款前并不会明确告知借款人。

隐瞒重要信息：中介可能会隐瞒一些关键信息，例如贷款期限、还款方式、违约金等。借款人如果没有仔细阅读贷款合同，可能会在后续还款中遇到麻烦。

提供假资料：极个别不法中介甚至会提供假资料，例如虚假的收入证明或资产证明，以提高借款人的贷款额度。这可能会导致借款人承担过高的债务，甚至影响个人征信。

如何避免套路？

借款人应注意以下几点：

选择正规中介：向有信誉、资质的中介机构申请贷款。

详细了解贷款条款：仔细阅读贷款合同，了解利率、还款方式、费用等所有条款。

了解自己的还款能力：量力而行，不要超出自己的还款能力申请贷款。

保持警惕：不要轻信中介的口头承诺，如有疑问，应咨询多家机构。

保留证据：保留与中介的沟通记录、贷款合同等资料，以备不时之需。

2、贷款中介费一般都是怎么收取的

贷款中介费一般按照贷款金额的一定比例收取，具体费率因中介机构和贷款类型而异。常见的收费方式包括：

1. 固定费率：中介机构收取固定金额，无论贷款金额多少。例如，收取1万元或2万元。

2. 分段费率：根据贷款金额的不同，分段收取费用。例如，贷款金额在100万元以下时，收费0.5%；100万元至200万元时，收费0.4%；以此类推。

3. 阶梯费率：与分段费率类似，但收费比例随着贷款金额的增加而递减。例如，贷款金额在50万元以下时，收费1%；50万元至100万元时，收费0.8%；以此类推。

4. 点数收费：以贷款金额的百分点作为收费标准。一个点相当于贷款金额的0.01%。例如，贷款100万元，收费5个点，则中介费为5万元。

5. 混合收费：同时采用固定费率和点数收费的方式。例如，收取1万元固定费，外加贷款金额0.5%的点数费。

贷款中介费的收取方式是由中介机构自行制定，因此在选择贷款中介时，需要仔细比较各家机构的收费标准，选择适合自己实际情况的收费方式。借款人应注意，贷款中介费并非必选项，可以根据自己的需求和经济状况决定是否委托贷款中介办理贷款业务。

3、贷款中介签了合同没下款

贷款中介签了合同没下款，这是购房者经常会遇到的问题，也是贷款中介行业的一大乱象。

中介声称自己有关系、有渠道，诱导购房者签下合同，收取一笔不菲的中介费。等到购房者急需贷款时，中介却迟迟拖延，甚至直接消失。

造成这种现象的原因有多种。有的中介并不具备贷款资质，只是为了赚取中介费而冒充中介。有的中介虽然有资质，但与银行关系较浅，缺乏贷款额度，只能虚假承诺。还有一些中介与银行勾结，通过伪造材料骗取贷款，损害购房者利益。

贷款中介签了合同没下款，购房者可以采取以下措施：

保留证据：保留中介合同、收款凭证等材料。

及时催款：多次催促中介履行合同义务，要求其尽快下款。

投诉举报：向银监会、住建委等监管部门投诉举报中介违规行为。

法律维权：必要时向法院提起诉讼，追究中介责任。

购房者在选择贷款中介时，一定要谨慎选择，选择资质齐全、信誉良好的中介。签订合同前，应仔细阅读合同条款，明确贷款金额、下款时间等细节。如果遇到中介签了合同没下款的情况，应及时采取措施保障自己的权益。

4、贷款中介让带第三方收款

贷款中介要求带第三方收款，其中暗藏玄机，值得警惕。

贷款中介的职责是帮助客户与银行或贷款机构对接，为客户争取有利的贷款条件。一些不法贷款中介利用信息不对称，诱使客户带第三方收款，从中牟利。

通常情况下，带第三方收款的贷款中介会以“垫付手续费”、“保证贷款成功”等名义，要求客户将部分贷款资金转给指定的第三方账户。这些第三方账户往往是贷款中介或其关联公司的账户，与贷款机构没有任何关系。

当客户将资金转入第三方账户后，贷款中介便会消失，留下客户独自面对高额利息和违约责任。因为第三方账户不属于贷款机构，所以客户无法通过正规途径追回资金。

因此，在办理贷款时，一定要选择正规贷款机构，并仔细审查贷款合同。不要轻信贷款中介的口头承诺，尤其是涉及带第三方收款的情况。如果发现贷款中介有此类要求，应立即向有关部门举报。

需要注意的是，贷款中介作为中介机构，其服务费用应当明确透明，并由客户自行向贷款中介支付。贷款中介无权要求客户将贷款资金转入第三方账户，也无权代客户向银行或贷款机构支付手续费。