无锡房贷退税在哪里申请（无锡房贷退税在哪里申请办理）



1、无锡房贷退税在哪里申请

无锡房贷退税申请操作指南：

第一步：确认资格

符合以下条件的购房者可以享受房贷退税：

首次购买无锡市区（含滨湖区）的普通住房

房屋建筑面积小于90平方米

购房合同签订时间在2022年10月1日（含）至2023年12月31日（含）期间

第二步：收集材料

购房合同

购房发票

房产证

借款合同

还款凭证（首笔还款凭证和最近一笔还款凭证）

身份证

无锡市公积金中心出具的贷款证明（若已使用公积金贷款）

第三步：申请方式

网上申请：登录无锡市税务局网站（使用个人所得税纳税人身份登录，在“我的办税”栏目下点击“个税退税申报”，选择“无锡市住房贷款利息专项附加扣除退税”，并按照提示填写信息、上传材料。

线下申请：前往无锡市各区（县）税务局办税服务厅，携带所需材料办理。

第四步：审核退税

税务局受理申请后，将对材料进行审核。审核通过后，税款将退还至申请人指定账户。

温馨提示：

房贷退税需要在房屋交付后且办理房产证满183天后才可以申请。

退税额度根据实际缴纳房贷利息和适用扣除标准计算，最高不超过12000元。

申请时间为次年的3月1日至6月30日。

2、无锡房贷退税在哪里申请办理

无锡房贷退税办理指南

无锡市已实施个人住房贷款利息退税政策，符合条件的纳税人可申请退还部分房贷利息。

办理地点

无锡市地税局各办税服务厅

申请条件

本人已取得无锡市户籍；

房产为个人自有住房（包括已售未入住）；

申请时间为每年1月1日至3月31日；

符合以下任一条件：

首次购房且契税发生在2011年4月1日至2022年12月31日期间；

家庭成员无住房且契税发生在2023年1月1日至2023年12月31日期间。

办理材料

《个人住房贷款利息退税申请表》

《个人所得税退税审批表》

购房合同

房屋所有权证或不动产权证书（复印件）

契税完税凭证（复印件）

银行出具的贷款利息证明

纳税人身份证

代办人代办的，还需提供代办人身份证及授权委托书

办理流程

1. 填写《个人住房贷款利息退税申请表》及《个人所得税退税审批表》。

2. 准备齐全办理材料。

3. 到无锡市地税局各办税服务厅办理。

4. 审核通过后，退税款将打入纳税人指定的银行账户。

注意事项

房贷利息退税每年最高限额为12000元。

同一套住房仅限一名纳税人申请退税。

纳税人应及时关注无锡市地税局官方网站或拨打12366咨询退税相关事宜。

3、无锡房产退税政策2021

无锡房产退税政策2021

为促进无锡市房地产市场平稳健康发展，减轻已购房家庭购房负担，无锡市政府出台了《关于调整个人住房退税执行口径的通知》，对2021年1月1日至12月31日期间新购买普通商品住房且符合以下条件的个人，退还一定金额的购房款：

家庭成员在无锡市范围内无自有住房；

所购买的普通商品住房建筑面积在90平方米及以下；

当年家庭人均月收入低于3.2万元。

退税额度根据家庭成员数量和购房建筑面积不同而有所差异，最高可达10万元。需要退税的个人应当在2022年8月31日前向购房所在地税务机关提交退税申请。

具体退税额度如下：

家庭成员1人，购房建筑面积90平方米以下（含90平方米），退税5万元；

家庭成员2人，购房建筑面积90平方米以下（含90平方米），退税7万元；

家庭成员3人（含3人）以上，购房建筑面积90平方米以下（含90平方米），退税10万元。

需要注意的是，该退税政策仅适用于首次购买普通商品住房的个人，已享受过退税政策的家庭不能再次申请。同时，个人所得税退税额度不得超过购房款总额的20%。

4、无锡房贷退税在哪里申请的

无锡房贷退税在哪里申请

在无锡申请个人住房贷款利息抵扣，需要登录无锡市电子税务局（进行网上申报。

具体步骤：

1. 登录电子税务局：使用个人身份信息登录无锡市电子税务局官网。

2. 选择申报方式：点击首页上的“我要办税”，选择“个人所得税”，然后点击“综合所得年度汇算”。

3. 填报个人信息：根据页面提示填写个人基本信息、收入信息、扣除信息等。

4. 填写房贷利息信息：在“扣除信息”模块中，选择“住房贷款利息”，填写贷款银行、贷款金额、还款期数、实际发生的贷款利息等信息。

5. 提交申报：确认信息无误后，点击“提交申报”按钮。

注意：

只有符合条件的纳税人才能享受房贷利息抵扣，具体条件请咨询税务机关。

房贷利息抵扣每年最多抵扣 12 万元。

申请退税需要在次年的 3 月 1 日至 6 月 30 日期间进行。

申请退税时需要提供相关凭证，如贷款合同、还款凭证等。