黄石住房公积金贷款利率（2020年黄石公积金贷款政策）



1、黄石住房公积金贷款利率

黄石住房公积金贷款利率

黄石住房公积金管理中心根据国家和省、市相关政策规定，现将住房公积金个人贷款利率调整如下：

一、首套房贷款利率

贷款期限5年（含）以下：2.75%

贷款期限5年以上：3.25%

二、二套房贷款利率

贷款期限5年（含）以下：3.05%

贷款期限5年以上：3.55%

三、其他情况

贷款期限超过20年的，利率上浮10%

贷款申请人为低保家庭、特困家庭或无房家庭的，利率可下浮5%

符合条件可申请公积金组合贷款，利率按照公积金贷款利率和商业贷款利率加权平均计算

四、执行时间

本调整于2023年3月1日起执行。

附注：

以上利率为纯利率，不含利息补贴

具体贷款利率以贷款人实际申请时公积金管理中心核定的为准

公积金管理中心保留调整利率的权利

2、2020年黄石公积金贷款政策

2020年黄石公积金贷款政策

为促进黄石市经济社会发展，保障居民住房需求，根据国家、省相关政策规定，现对2020年黄石公积金贷款政策作如下调整：

一、贷款额度调整

1. 最高贷款额度调整为：首套住房60万元，二套住房40万元。

2. 缴存职工家庭购买多套住房的，其贷款额度按一套住房贷款政策执行。

二、贷款利率调整

公积金贷款利率与央行同期贷款基准利率保持一致。

三、贷款期限调整

公积金贷款期限最长不超过30年。

四、还款方式调整

公积金贷款支持等额本息、等额本金两种还款方式。

五、其他政策调整

1. 缴存职工及其配偶名下无住房的可申请公积金贷款。

2. 缴存职工申请公积金贷款时，其公积金账户已缴存时间应满6个月。

3. 公积金贷款申请人需提供银行征信报告、收入证明等相关材料。

4. 公积金贷款由贷款商业银行根据公积金管理中心核准的贷款额度发放。

特别提示：

1. 公积金贷款额度以贷款商业银行最终审批为准。

2. 本政策从2020年1月1日起执行。

3、黄石住房公积金贷款利率是多少

黄石住房公积金贷款利率

黄石市住房公积金贷款利率根据贷款用途和期限不同而有所差异。具体利率如下：

购房贷款

首套房：2.75%

二套房：3.25%

还迁安置贷款

2.25%

贷款期限

5年及以下：2.75%

5至10年：3.00%

10至15年：3.25%

15至20年：3.50%

20至25年：3.75%

25至30年：4.00%

温馨提示：

以上利率为参考利率，具体利率以黄石市住房公积金管理中心公布为准。

贷款利率会根据市场情况和政策调整，请留意最新动态。

申请住房公积金贷款时，借款人需满足一定的条件，如具有黄石市户籍、缴纳住房公积金一定年限等。

4、黄石住房公积金最高贷款额度

黄石住房公积金最高贷款额度

黄石住房公积金最高贷款额度因家庭类型和贷款类型而异。以下为不同情况下的最高贷款额度：

普通家庭

首套房：60万元

二套房：40万元

刚需家庭

首套房：70万元

二套房：50万元

改善型家庭

首套房：80万元

二套房：60万元

公积金贷款类型

黄石住房公积金提供三种公积金贷款类型：

组合贷款：公积金和商业贷款同时使用，公积金贷款额度一般占总贷款额度的50%-70%。

纯公积金贷款：仅使用公积金贷款，适用于公积金缴存额度较高的家庭。

公积金贴息贷款：政府对特定人群提供利息补贴，减轻购房负担。

申请条件

申请黄石住房公积金贷款需满足以下条件：

黄石户籍或连续缴纳公积金12个月以上的外地户籍人员

年龄在18-65周岁之间

具有稳定的收入来源和良好的信用记录

拥有合法有效的购房合同或房屋所有权证书

已缴纳一定比例的首付款

具体贷款额度和申请条件以黄石住房公积金管理中心最新规定为准。