公积金最多几个人贷款买房（住房公积金每个人最多能贷多少钱）



1、公积金最多几个人贷款买房

公积金最多几个人贷款买房？

根据相关规定，公积金贷款可以由以下几种方式组合使用：

夫妻共同贷款：已婚夫妻双方均符合公积金贷款条件，可以共同申请公积金贷款，贷款额度按照双方公积金缴存情况分别计算。

父母子女共同贷款：父母与未婚子女共同申请公积金贷款，贷款额度按照父母及子女的公积金缴存情况分别计算。

兄弟姐妹共同贷款：未婚的兄弟姐妹之间可以共同申请公积金贷款，贷款额度按照兄弟姐妹各自的公积金缴存情况计算。

需要注意的是，上述组合贷款方式中最多只能有3个人共同贷款买房。例如：

夫妻+父母：已婚夫妻和父母共同贷款，最多3人。

夫妻+兄弟姐妹：已婚夫妻和兄弟姐妹共同贷款，最多3人。

父母+兄弟姐妹：父母和兄弟姐妹共同贷款，最多3人。

超过3人共同贷款的情况，不符合公积金贷款政策，会被拒绝贷款。

2、住房公积金每个人最多能贷多少钱

住房公积金贷款最高可贷额度

住房公积金是职工缴存的住房保障性资金，可用于购买、建造、翻建、大修住房。住房公积金贷款的最高额度因各地政策而异，需要以当地规定为准。

一般来说，住房公积金贷款最高额度受以下因素影响：

缴存年限：缴存时间越长，可贷额度越高。

月缴存额：月缴存额越高，可贷额度越高。

职工年龄：年龄越大，可贷额度越低。

房屋价格：房屋价格越高，可贷额度越高（但不能超过房屋总价的80%）。

以北京为例，2023年住房公积金贷款额度如下：

首套房：单职工贷款最高可贷120万元，双职工贷款最高可贷180万元。

二套房：单职工贷款最高可贷80万元，双职工贷款最高可贷120万元。

需要提醒的是，实际可贷额度还可能受到职工收入、征信情况、负债情况等因素的影响。建议职工在申请贷款前咨询当地公积金管理中心，了解具体贷款政策和最高额度。

3、公积金一个人最多能贷多少次

公积金借贷次数限制因地区而异，具体规定如下：

北京

首套房：可以贷2次

二套房：不可以贷

上海

首套房：可以贷3次

二套房：可以贷1次

深圳

首套房：可以贷3次

二套房：不可以贷

广州

首套房：可以贷3次

二套房：不可以贷

杭州

首套房：可以贷3次

二套房：不可以贷

其他城市

大多数其他城市都允许首套房贷款2次，二套房贷款1次。

补充说明

公积金贷款的次数是指职工连续中断还贷的次数，并不是指贷款购买的房屋数量。

如果职工连续中断还贷超过规定次数，则取消公积金贷款资格。

职工离职后，可以继续偿还公积金贷款，也可以将贷款余额一次性还清。

4、公积金最多几个人贷款买房的

公积金贷款购房的人数限制各地规定不一，一般有以下几种情况：

1. 单职工家庭

只能夫妻双方共同申请公积金贷款，最多两名。

2. 双职工家庭

夫妻双方均缴纳公积金，可以共同申请公积金贷款，最多两名。

夫妻双方只有一人缴纳公积金，另一方可以作为共同借款人加入贷款，最多三名。

3. 未婚职工

未婚职工只能以个人名义申请公积金贷款，最多一名。

如果未婚职工与父母或其他亲属共同购买房产，可以申请连带担保贷款，最多四名。

4. 特殊情况

部分城市允许多胞胎家庭（如三胞胎以上）申请公积金贷款，人数可适当放宽至四名甚至更多。

符合当地公积金政策规定的其他特殊群体，如残疾人、低收入家庭等，也可能放宽人数限制。

具体人数限制应以当地公积金管理中心的规定为准。建议贷款申请人向所在城市的公积金中心咨询详细政策。