贵港住房公积金贷款利率（2020年贵港市公积金贷款政策）



1、贵港住房公积金贷款利率

随着房地产市场的不断升温，买房置业成为许多人考虑的问题，而住房公积金贷款凭借其低利率的优势，受到众多购房者的青睐。在贵港，住房公积金贷款利率备受关注。

根据贵港市住房公积金管理中心发布的最新消息，目前贵港住房公积金贷款利率为：

首套房公积金贷款利率：2.75%

二套房公积金贷款利率：3.25%

与商业贷款利率相比，住房公积金贷款利率明显更低。以首套房贷款为例，商业贷款利率一般在4.3%左右，而公积金贷款利率仅为2.75%，相差高达1.55个百分点。

如此大幅度的利率差，对于贷款人来说，可以节省一大笔利息支出。以贷款100万元、贷款年限30年为例，使用商业贷款，总利息支出约为124万元，而使用公积金贷款，总利息支出仅为73万元，节省利息支出51万元。

住房公积金贷款还有额度高、期限长、还款方式灵活等优势，非常适合有购房需求的市民。因此，对于符合条件的购房者来说，选择公积金贷款可以大大降低购房成本，减轻经济压力。

2、2020年贵港市公积金贷款政策

2020年贵港市公积金贷款政策

为促进住房发展，保障市民住房需求，贵港市出台了最新的公积金贷款政策，自2020年1月1日起实施。

贷款额度

首次购房，普通贷款额度最高80万元，组合贷款额度最高96万元；

二次购房，普通贷款额度最高60万元，组合贷款额度最高72万元。

贷款利率

首次购房，普通贷款利率为公积金贷款基准利率执行；

二次购房，普通贷款利率在基准利率基础上上浮10%。

还款方式

等额本息和等额本金两种还款方式可选。

申请条件

贵港市户籍或具有贵港市6个月及以上稳定工作的非贵港市户籍；

连续足额缴纳住房公积金满6个月；

具有完全民事行为能力；

拥有购买住房的合法有效凭证；

具备偿还能力。

组合贷款

公积金贷款额度不足时，可申请组合贷款，即公积金贷款和商业贷款同时使用。

组合贷款中公积金贷款部分按公积金贷款政策执行，商业贷款部分按商业银行政策执行。

其他

购房者可申请公积金贴息，贴息期限最长5年。

公积金贷款额度内，还可申请装修贷款，最高额度3万元。

公积金贷款申请程序为：申请人向住房公积金管理中心提交申请材料，经资格审查、住房评估、贷款审批后，签订贷款合同并办理贷款放款手续。

3、贵港2021个人住房公积金贷款

2021年贵港个人住房公积金贷款

为满足广大职工住房需求，贵港市2021年个人住房公积金贷款政策如下：

贷款条件

贵港市户籍或已在贵港市连续缴存公积金满12个月的非贵港市户籍职工。

具有完全民事行为能力。

有稳定的经济收入，信用良好。

购买的自住商品房或自建住房符合相关规定。

满足公积金管理中心规定的其他条件。

贷款额度

最高贷款额度：首套房不超过50万元，二套房不超过30万元。

贷款额度根据职工公积金账户余额、还款能力、住房价值等因素确定。

贷款利率

首套房贷款利率：3.25%。

二套房贷款利率：3.75%。

还款方式

等额本金还款方式。

还款期限最长不超过30年。

申请流程

职工向公积金管理中心提出贷款申请。

准备相关申请材料（身份证、职工证明、收入证明、房产证明等）。

公积金管理中心审批并出具贷款承诺书。

职工签订借款合同并办理抵押登记。

放款。

注意事项

贷款用于购买自住商品房或自建住房，不得用于其他用途。

贷款期间职工应按时足额还款，逾期还款将产生滞纳金。

职工需保证贷款住房的产权清晰，无抵押或其他权利负担。

以上政策如有调整，以公积金管理中心最新公布的信息为准。

4、贵港住房公积金贷款利率是多少

贵港住房公积金贷款利率

住房公积金贷款利率是购房者申请住房公积金贷款时需要支付的利息费用。根据贵港市住房公积金管理中心规定，目前贵港住房公积金贷款利率如下：

首套房贷款利率：

5年及以下（含5年）：2.75%

5年以上：3.25%

二套房贷款利率：

5年及以下（含5年）：3.25%

5年以上：3.75%

注意：

以上利率仅供参考，具体利率以贷款时实际公布的利率为准。

公积金贷款利率具有优惠性，低于商业贷款利率。

贷款利率会根据国家政策和市场情况进行调整。

购房者在申请公积金贷款前，应及时咨询当地住房公积金管理中心的具体利率信息。