眉山二套房贷款利率（眉山二套房契税2021年新规）



1、眉山二套房贷款利率

眉山二套房贷款利率主要参考中国人民银行的基准利率和眉山当地商业银行的贷款政策。

基准利率：

2023年5月20日，中国人民银行宣布下调一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR），分别为3.85%和4.65%。此举标志着房贷利率将进一步降低。

商业银行利率：

眉山当地商业银行在基准利率的基础上，根据自有资金成本、风险评估和市场供需情况等因素，确定二套房贷款利率。一般来说，商业银行的二套房贷款利率会比首套房利率更高一些。

目前眉山二套房贷款利率参考：

中国农业银行眉山分行：4.9%

中国工商银行眉山分行：4.85%

中国建设银行眉山分行：4.95%

中国银行眉山分行：5.0%

影响贷款利率的因素：

除了上述因素外，个人信用记录、收入水平、贷款期限等因素也会影响二套房贷款利率的高低。信用良好的借款人、收入稳定的借款人，可以申请到更低的贷款利率。

注意事项：

眉山二套房贷款利率会随着市场变化而调整，具体利率以银行实际审批为准。

借款人在申请二套房贷款时，需要提供首套房的贷款证明或已结清证明。

二套房贷款首付比例一般为40%，部分银行可以提供较低的首付比例，具体情况以银行实际规定为准。

2、眉山二套房契税2021年新规

3、眉山市二套房首付比例2020

4、眉山公积金二套房贷款利率

眉山公积金二套房贷款利率

根据眉山市住房公积金管理中心发布的最新政策，自2023年1月1日起，眉山公积金二套房贷款利率调整如下：

5年期及以下（含5年）：3.25%

5年以上（含5年）：3.4%

与之前的利率相比，本次调整有所下调。调整后的利率仍然低于商贷利率，对于有公积金贷款需求的二套房购房者来说，可以节省一定的利息支出。

需要提醒的是，公积金贷款的申请条件和流程与商贷有所不同。购房人在申请公积金贷款前，需要先了解相关政策和办理流程，并准备好所需的材料。

具体申请条件包括：

具有眉山市常住户口或在眉山市长期居住、稳定就业

已连续缴存公积金满2年

申请人无未结清的公积金贷款

购买的房屋符合公积金贷款要求

符合相关政策规定的其他条件

申请流程一般包括：

提出申请

提交材料

审查审批

办理抵押登记

放款