住房公积金冲抵房贷办理流程
办理住房公积金冲抵房贷的流程如下:
1. 准备材料
公积金提取申请表
身份证
房贷合同
购房合同
销户证明(已结清房贷需提交)
2. 申请提取公积金
登录公积金官网或前往公积金管理中心
下载并填写公积金提取申请表
提供所需材料办理提取手续
3. 银行开设还贷账号
前往房贷承办银行开设还贷账号
确保该账号与公积金提取账号一致
4. 提交提取申请
将准备好的材料提交公积金管理中心
审核通过后,公积金将划入指定还贷账号
5. 冲抵房贷
银行收到公积金后,将自动冲抵房贷本金
冲抵金额会反映在当月房贷对账单中
注意事项:
公积金提取额度需符合规定,一般为可提取余额的80%
提取公积金冲抵房贷不会影响贷款年限
已结清房贷,公积金提取需满足相应条件(如购房家庭有其他住房贷款需还款)
建议提前咨询当地公积金管理中心,了解具体要求和办理流程
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