婚内房子抵押贷款了要离婚怎么办（婚内房子抵押贷款了要离婚怎么办手续）
1、婚内房子抵押贷款了要离婚怎么办
婚内房屋抵押贷款后，若夫妻离婚，房产抵押贷款的处理主要有以下几种方式：
夫妻双方共同承担债务：按照婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所负债务，一般视为夫妻共同债务，离婚时应当共同偿还。因此，婚内房屋抵押贷款，如果双方都同意或没有另行约定，则可由双方共同承担。
一方承担债务：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第24条，如婚前一方贷款购房，婚后用共同财产还贷，则房屋属双方共同共有，但一方婚前首付款为其个人财产。在这种情况下，一方可以承担个人婚前贷款部分的债务，另一方承担婚后共同财产还贷部分的债务。
约定方式：夫妻双方也可在离婚协议中约定婚内房屋抵押贷款的处理方式，如明确由一方承担，由另一方补偿相应份额等。这种约定需经双方协商一致，并通过书面形式体现。
法院判决：如果夫妻双方无法协商一致，则可向法院提起诉讼。法院会根据具体情况，综合考虑双方的过错程度、还款能力等因素，酌情作出裁决，确定房屋抵押贷款的分配方式。
在处理婚内房屋抵押贷款时，建议夫妻双方本着诚实守信的原则，尊重对方的合法权益，通过协商或法律途径妥善解决。在购置房屋时，应慎重考虑贷款安排，并明确约定双方的债权债务关系，以避免后续纠纷。
2、婚内房子抵押贷款了要离婚怎么办手续
婚内房产抵押贷款离婚处理手续
当婚内房产抵押贷款后遇到离婚的情况时，对房产的处置需要遵循相关的法律规定和贷款合同的约定。以下为离婚房产抵押贷款的处理手续：
1. 协商一致
夫妻双方首先应协商一致，确定房产的归属和贷款的承担。若双方同意共同偿还贷款并继续拥有房产，则不需要变更贷款信息。
2. 变更房产所有权
若双方协商将房产归于一方所有，则需要办理房产过户手续。同时，贷款信息也需进行变更，由产权方承担贷款责任。
3. 代偿并解除抵押
若一方提出代偿贷款并解除抵押，另一方应配合办理相关手续。代偿方需要向贷款机构申请解除抵押，并出具偿还证明。
4. 抵押房屋变现
若房产无法分割，且双方无法协商一致，则可考虑抵押房屋变现，偿还贷款后进行房产分割。
5. 贷款人同意
以上处理方式均需得到贷款机构的同意。贷款机构会审查离婚协议或法院判决书，确定房产处置是否符合贷款合同约定。
注意事项：
离婚时，房产抵押贷款尚未还清，双方应及时妥善处理。
房产分割或处理的方式应尊重双方意愿，并符合法律规定。
建议在离婚前咨询专业律师或贷款机构，了解相关法律法规和处理程序。
3、婚内房产抵押做生意离婚贷款算谁的
婚内房产抵押做生意离婚贷款算谁的
婚姻存续期间，一方或双方使用婚内房产抵押贷款做生意的，根据具体情况确定贷款归属：
1. 夫妻共同债务：
如果配偶双方都同意或知晓一方使用婚内房产抵押贷款做生意，则该贷款视为夫妻共同债务。离婚时，贷款应当根据夫妻共同财产分割原则进行分割。
2. 一方个人债务：
如果只有一方配偶不知情或不同意使用婚内房产抵押贷款做生意，则该贷款视为一方个人债务。离婚时，该贷款不属于夫妻共同债务，由借款人一方承担。
3. 混合债务：
如果配偶双方虽同意抵押房产做生意，但贷款用于部分共同生活开支或家庭财产投资，则该贷款属于混合债务。离婚时，贷款应按共同债务和个人债务的比例进行分割。
4. 债务承担协议：
夫妻可以在离婚协议中约定贷款的承担方式，只要不违反法律规定即可。
5. 证据证明：
确定贷款归属时，应提供相应的证据，如贷款合同、转账凭证、债务承认书等。
需要强调的是，婚内房产抵押贷款做生意的风险较高，可能导致夫妻共同财产受到损失。因此，配偶双方在决定使用婚内房产抵押贷款做生意时，应慎重考虑，做好相应的风险评估和应对措施。
