青岛市二套房公积金贷款利率（青岛二套房公积金贷款利率2020年）



1、青岛市二套房公积金贷款利率

青岛二套房公积金贷款利率

随着青岛楼市调控政策的不断完善，二套房公积金贷款利率也发生了变化。现阶段，青岛二套房公积金贷款利率为：

纯公积金贷款：3.25%

组合贷款（公积金+商业贷款）：4.58%（公积金部分3.25%，商业部分4.35%）

二套房公积金贷款条件：

缴存公积金满2年及以上

已拥有1套住房（含已结清贷款住房）

贷款用途为购买第二套用于自住的普通住房

符合公积金管理中心的其它规定

温馨提示：

二套房公积金贷款额度不得高于借款人家庭住房总价的80%。

二套房公积金贷款期限最长为20年。

借款人需提供收入证明、房产证、个人征信报告等资料。

具体贷款政策和利率水平可能会根据政策调整而变化，请以青岛公积金管理中心官方公布信息为准。

2、青岛二套房公积金贷款利率2020年

2020年青岛二套房公积金贷款利率

一、普通住房贷款利率

5年期及以下（含5年）：3.25%

5年以上：3.45%

二、改善型住房贷款利率

5年期及以下（含5年）：3.15%

5年以上：3.35%

三、认定改善型住房条件

家庭原有住房建筑面积低于90平方米；

或家庭成员人均住房建筑面积低于15平方米；

或家庭成员中有残疾人、严重疾病患者等需要改善居住条件；

或家庭成员已婚但未与父母共同居住等。

四、其他补充规定

贷款额度：最高不超过住房购买价格的70%；

贷款年限：最长不超过30年；

还款方式：等额本息或等额本金。

注意:

上述利率为基准利率，具体贷款利率由贷款机构根据借款人的资信情况和贷款风险等级等因素确定；

贷款时需缴纳一定的首付和手续费；

公积金贷款需满足相应的公积金缴存年限、使用次数等条件。

3、青岛二套房公积金贷款政策2019

青岛二套房公积金贷款政策2019

公积金贷款额度

首套房：最高可贷120万元

二套房：最高可贷80万元

贷款年限

首套房：最长可贷30年

二套房：最长可贷25年

贷款利率

根据公积金贷款利率浮动情况调整

贷款条件

具有青岛市户籍或在本市工作生活满2年

缴存住房公积金满12个月

共同借款人缴存公积金满6个月

具有稳定的经济收入和按时还贷的能力

征信良好，无逾期贷款记录

购买的房屋性质为住宅

房屋达到放贷条件，且不属于政策禁止贷款的范围

注意事项

二套房公积金贷款需支付10%的首付款

申请贷款前，借款人及配偶名下无其他住房贷款

符合公积金贷款条件后，向公积金管理中心提交申请材料及符合条件的相关证明

4、青岛市二套房公积金贷款利率是多少

青岛市二套房公积金贷款利率是多少？

根据青岛市住房公积金管理中心的相关规定，青岛市二套房公积金贷款利率为：

5年期及以下（含5年）：3.25%

5年以上：3.75%

需要注意的是，上述利率仅供参考，实际贷款利率可能根据个人信用情况、贷款期限、贷款额度等因素有所调整。

申请公积金贷款时，借款人需要满足以下条件：

具有青岛市户籍或在青岛市连续缴纳住房公积金满2年

具有稳定的职业和收入证明

已缴纳住房公积金满12个月

个人信用良好，无不良贷款记录

拥有符合公积金贷款政策规定的房产

符合其他相关规定

申请人可以在青岛市住房公积金管理中心官网、微信公众号或线下服务网点了解详情并提出申请。