兰州公积金二套房贷款利率是多少（兰州市住房公积金二套房贷款利率是多少）



1、兰州公积金二套房贷款利率是多少

兰州公积金二套房贷款利率

根据兰州市住房公积金管理中心发布的最新通知，自2023年1月1日起，兰州公积金二套房贷款利率调整如下：

贷款期限在5年（含）以下的，贷款利率为3.25%。

贷款期限在5年以上至10年（含）的，贷款利率为3.45%。

贷款期限在10年以上至15年（含）的，贷款利率为3.65%。

贷款期限在15年以上至20年（含）的，贷款利率为3.85%。

需要注意的是，以上利率为纯公积金贷款利率，如果采用组合贷款的方式，即公积金和商业贷款共同贷款，则贷款利率会根据具体贷款份额比例进行调整。

温馨提示：

二套房贷款需要提供首付比例为40%以上的证明。

公积金缴存时间需满6个月以上。

贷款人需具有稳定的工作和收入，且信用记录良好。

如有更多疑问，可咨询当地住房公积金管理中心。

2、兰州市住房公积金二套房贷款利率是多少

3、兰州公积金二套房贷款利率是多少啊

兰州公积金二套房贷款利率

根据最新的政策规定，兰州市对于二套房公积金贷款的利率执行以下标准：

贷款利率：在国家规定的公积金贷款利率基础上上浮50%；

基准利率：当前兰州市公积金贷款基准利率为3.25%（5年期）；

上浮50%后：二套房公积金贷款利率为4.88%（5年期）。

需要注意的是，具体利率水平可能根据借款人资质、征信情况等因素有所调整。建议咨询当地公积金管理中心或贷款机构了解详细情况。

与首套房公积金贷款相比，二套房贷款利率要更高一些。这是因为二套房贷款属于政策性支持力度较小的贷款类型。因此，在申请二套房公积金贷款时，借款人需要支付更高的利率成本。

除了利率方面的差异，二套房公积金贷款还有以下特点：

贷款额度受限，一般最高不超过 vivienda 余额的80%；

贷款期限较短，一般最长不超过15年；

还款方式灵活，可选等额本息还款或等额本金还款；

需提供比首套房贷款更多的抵押担保。

总体而言，兰州公积金二套房贷款利率较高，贷款额度和期限也受限。在申请二套房公积金贷款时，借款人需要做好充分的准备和评估，以降低贷款成本，获得最合适的融资方案。

4、兰州公积金二套房贷款利率是多少钱

兰州公积金二套房贷款利率

根据兰州市住房公积金管理委员会相关规定，兰州公积金二套房贷款利率如下：

职工贷款利率：3.25%

单位贷款利率：3.35%

贷款条件：

具有兰州公积金缴存证明

职工本人及其配偶名下已有1套住房

职工已足额缴纳公积金满2年

单位已为职工连续足额缴纳公积金满6个月

办理流程：

1. 职工到公积金管理中心申请贷款

2. 公积金管理中心审核贷款材料

3. 职工与受托银行签订借款合同

4. 受托银行放款

注意事项：

二套房贷款利率高于首套房贷款利率。

二套房贷款额度受职工公积金缴存情况和还款能力影响。

职工需按时足额偿还贷款，逾期还款将产生罚息。