离婚后办理公积金贷款买房（离婚后办理公积金贷款买房还需要双方征信吗）



1、离婚后办理公积金贷款买房

离婚后，办理公积金贷款买房流程与未婚者略有不同。具体步骤如下：

1. 提交申请资料

离婚证或法院生效的离婚判决书

身份证

户口本

收入证明

购房合同

其他相关材料（如征信报告）

2. 审核离婚证

公积金中心工作人员会对提交的离婚证进行审核，确保双方已经解除婚姻关系。

3. 确定贷款额度

在审核通过后，公积金中心会根据借款人的收入、还款能力以及公积金缴存额度等因素，确定贷款额度。

4. 签订贷款合同

确定贷款额度后，借款人需要与经办银行签订贷款合同。离婚后的公积金贷款合同一般以个人名义签订，无需配偶参与。

5. 提取公积金

签约后，借款人可以提取公积金账户中的余额用于支付首付款或偿还贷款本息。

注意事项：

离婚后，双方公积金账户中的余额不再合并计算。

根据公积金政策，离婚后使用公积金贷款买房，需满足一定的条件，如：在缴存地连续缴存 6 个月以上，且缴存未断交。

离婚后办理公积金贷款，需提供离婚证，无法使用结婚证或离婚协议书。

建议借款人在办理公积金贷款前咨询当地公积金中心，了解具体政策和办理流程。

2、离婚后办理公积金贷款买房还需要双方征信吗

离婚后办理公积金贷款买房是否需要双方征信，取决于以下情况：

一方独自申请贷款

如果离婚后只有一方申请公积金贷款买房，则不需要提供另一方的征信报告。申请人只需要提供自己的征信报告即可。

双方共同申请贷款

如果离婚后双方共同申请公积金贷款买房，则需要提供双方的征信报告。这是因为公积金贷款属于共同债务，需要双方共同承担还款责任。双方的征信情况将影响贷款审批和贷款利率。

注意事项

需要注意的是：

双方征信报告中不能出现严重不良记录，如逾期还款、欠款等。

离婚后的公积金账户归属情况需要了解清楚。如果公积金账户还在对方名下，需要及时更名或分割。

离婚协议中应明确公积金贷款的责任分配，避免出现纠纷。

离婚后办理公积金贷款买房是否需要双方征信，取决于申请贷款的方式和公积金账户归属情况。建议离婚后及时了解公积金账户相关事宜，并根据具体情况准备所需的资料。

3、离婚后用住房公积金贷款买房需要啥手续

离婚后用住房公积金贷款买房手续

离婚后使用住房公积金贷款买房，需要准备以下手续：

1. 身份证原件及复印件

2. 户口本原件及复印件

3. 结婚证原件及离婚证原件

4. 收入证明（近6个月工资流水）

5. 购房合同原件及复印件

6. 首付款收据原件及复印件

7. 公积金中心开具的住房公积金贷款申请表

8. 公积金中心的缴存记录

9. 公积金中心出具的个人信用报告

流程：

1. 提交上述材料至公积金中心进行申请。

2. 公积金中心审核材料并出具审批意见。

3. 申请人根据审核意见补齐相关材料。

4. 公积金中心放款。

注意事项：

离婚后，住房公积金账户会自动分割一半给另一方。

离婚后，使用住房公积金贷款买房仍需满足公积金缴存满一定年限等条件。

离婚后，如果一方已经在婚内使用过住房公积金贷款，则另一方在离婚后再使用住房公积金贷款时，首付比例和贷款年限可能会受到限制。

建议离婚后想用住房公积金贷款买房的人及时咨询当地公积金中心，了解具体规定和申请流程，以免耽误购房计划。

4、离婚后买房用公积金贷款都需要提供什么

离婚后使用公积金贷款买房需提供的材料

离婚后使用公积金贷款买房，除了需要提供个人基本资料和经济收入证明外，还需要提供以下额外材料：

离婚证：正本或经公证的复印件。

财产分割协议：经公证的正本，其中明确约定房产归属。

公积金中心开具的离婚证明：证明双方公积金账户已分割。

原房产证：如果购买的房产为婚前个人财产或已分割给一方，需要提供原房产证。

产权人同意出售证明：如果购买的房产为婚后共同财产，需要取得另一方同意出售的证明，并经公证。

婚姻存续期间的还款记录：出具双方共同还贷的银行流水或公积金缴存证明。

注意事项：

离婚后，公积金账户中的余额将根据财产分割协议进行分割。

使用公积金贷款购买房产时，需要满足公积金贷款额度和贷款期限等相关规定。

具体所需材料可能因各地公积金政策而有所不同。建议咨询当地公积金管理中心获取详细清单。