个税填了租房不可以填房贷吗（个税app填写了租房个税扣除接下来怎么办）

1、个税填了租房不可以填房贷吗

个税填了租房，可以填房贷吗？

个税汇算清缴中，纳税人填报租房支出后，是否还可以填报房贷利息支出，一直是大家关心的问题。

根据个税法规定，纳税人既可以填报租房支出，也可以填报房贷利息支出，两者之间并不冲突。因此，纳税人可以根据自身情况进行选择。

填报租房支出

如果纳税人选择填报租房支出，需提供租房合同、租金发票等相关证明材料。租房支出可以抵扣纳税，最高不得超过纳税人综合所得收入的12%，且年度扣除额不超过12000元。

填报房贷利息支出

如果纳税人选择填报房贷利息支出，需提供房贷合同、借款合同等相关证明材料。房贷利息支出可以抵扣纳税，最高不得超过纳税人住房贷款利息支出的实际发生额。

选择填报建议

一般来说，对于需要缴纳较多个税的纳税人，建议填报房贷利息支出，抵扣额度更高。对于综合所得收入较低，不需要缴纳较多个税的纳税人，建议填报租房支出，抵扣额度更高。

需要注意的是，纳税人在选择填报租房支出或房贷利息支出时，只能选择一种方式，不能同时填报。若选择填报租房支出，则不能再填报房贷利息支出，反之亦然。

2、个税app填写了租房个税扣除接下来怎么办

个税APP填写租房个税扣除后续流程

在个人所得税APP中完成了租房个税扣除申报后，接下来需要进行以下步骤：

1. 等待审核：税务机关会对申报信息进行审核。审核通过后，会发放扣缴凭证。

2. 向房东提供扣缴凭证：审核通过后，您需要将扣缴凭证交给房东。房东会根据扣缴凭证上的信息，在申报个税时进行扣除。

3. 保留相关资料：请保留租房合同、租金发票、扣缴凭证等相关资料，以备税务核查。

4. 年度汇算清缴：在次年3月1日至6月30日期间，需要进行年度汇算清缴。系统会自动计算个税应补或应退金额。如果应退，税务机关会直接退还至指定账户。

注意事项：

确保填报信息准确无误，否则可能影响审核通过。

租房个税扣除政策有调整时，需及时在APP中修改信息。

超过年度限额（12000元）的租金支出，不可享受扣除。

出租方应依法申报个人出租所得，否则可能影响您的扣除资格。

3、个人所得税填了租房能填购房贷款吗

填报租房不影响购房贷款

个人所得税申报中填报了租房支出，并不影响日后申请购房贷款。

个人所得税申报中的租房支出扣除，是为了帮助纳税人减轻租房负担，与购房贷款审核没有直接关联。购房贷款审核主要考察的是借款人的信用状况、收入水平、还款能力以及所购房产的价值等因素。

按照规定，符合条件的纳税人可以在每年3月1日至6月30日期间，在个人所得税综合所得汇算清缴时，申报租房支出扣除。扣除额度为每月1500元，每年最高18000元。

因此，在个人所得税申报中填报了租房支出，并不会影响个人后续申请购房贷款的资格。只要借款人符合贷款申请条件，且所购房产符合贷款要求，就可以正常申请并获得购房贷款。

需要提醒的是，购房贷款审批是一个综合性的考察过程，银行会根据借款人的具体情况做出最终的决定。因此，借款人在申请购房贷款前，应积极准备相关材料，如收入证明、信用报告、房产证明等，并做好充分的还款准备，以增加贷款审批通过率。

4、我在个税app填写了租房个税扣除

我在个税 APP 填写租房个税扣除

为了减轻租房个人的税收负担，国家税务总局推出个人所得税 APP 扣除租房租金的政策。作为一名租房一族，我迫不及待地打开了 APP 填写了扣除信息。

进入 APP 后，点击“专项附加扣除”模块，再选择“住房租金”，即可开始填写。需要准备的材料包括：

身份证件号码

租赁合同

房租发票或收据

填写过程中，需要如实输入租赁房屋的地址、房租金额、出租方的信息以及纳税人的个人信息。特别要注意，填报的租房扣除额度不得超过实际发生的租金费用。

填写完成后，点击“保存”按钮，即可提交扣除申请。税务机关会对提交的信息进行审核，一般在 1 个月左右完成。审核通过后，个税 APP 会显示扣除状态为“已通过”，并自动计算出扣除后的应纳税所得额。

租房个税扣除对收入较高的租房一族来说，可以显著降低个税应纳税额度，减轻经济负担。据了解，租金扣除标准因地区而异，一般为每月 800 元至 1200 元。

需要注意的是，租房个税扣除属于专项附加扣除，与基本减除费用等其他扣除项目不同。这意味着，即使纳税人的租房扣除额度未用完，也不能冲抵其他扣除项目。

个人所得税 APP 填写租房个税扣除操作便捷，有助于减轻租房个人的税负。建议符合条件的纳税人及时填写，享受政策红利。