离异买房公积金能贷款多少（离异住房公积金贷款买房需要什么手续）
1、离异买房公积金能贷款多少
2、离异住房公积金贷款买房需要什么手续
离异住房公积金贷款买房所需手续
离婚后，若一方使用住房公积金贷款买房，需具备以下材料：
个人身份证
户口簿
离婚证（证明已解除婚姻关系）
公积金缴存证明（证明连续缴存满一定年限）
购房合同（注明贷款金额、还款方式等）
房产证（已办理过户至离婚一方名下的证明）
收入证明（证明有稳定的收入来源）
征信报告（查询个人信用记录）
办理流程：
1. 核实公积金缴存情况：前往公积金管理中心查询缴存明细和余额。
2. 选择贷款银行：与符合公积金贷款条件的银行签订贷款合同。
3. 提交贷款申请材料：向银行提交上述所需材料，等待银行审核。
4. 审核通过：银行审核通过后，签订正式贷款合同。
5. 办理贷款放款：银行放款至购房人指定的账户。
注意事项：
离异人士使用公积金贷款买房，需满足公积金贷款的年限和缴存额度要求。
贷款额度通常不能超过住房公积金余额和购房款的80%。
已婚人士离婚后使用住房公积金贷款买房，需提供离婚协议或法院判决书等证明已分割夫妻共同财产。
3、离婚后买房住房公积金贷款能贷款吗
离婚后能否使用住房公积金贷款买房，需要根据具体情况而定。
公积金账户有个人账户
无未还清的公积金贷款：可以正常使用个人账户余额贷款买房。
有未还清的公积金贷款：需要先偿还原有贷款，再使用个人账户余额贷款。
公积金账户无个人账户
已满五年缴存：可以申请联名贷款，即与其他符合条件的人共同贷款买房，并使用个人公积金账户余额还贷。
不足五年缴存：不能使用公积金贷款买房。
其他注意事项
离婚时公积金账户是否分割，会影响贷款资格。
公积金贷款额度受到家庭收入、缴存年限等因素影响。
贷款前需向当地公积金管理中心咨询具体政策和办理流程。
综上，离婚后能否使用住房公积金贷款买房，主要取决于公积金账户类型、夫妻双方对公积金账户的处理以及个人收入和缴存年限等因素。建议离婚人士在贷款前咨询相关部门，确认具体的贷款资格和流程。
4、离婚后买房公积金贷款额度多少
离婚后买房公积金贷款额度
离婚后购买房产时，个人住房公积金贷款额度计算方式与已婚夫妻有所不同。
离婚后个人公积金账户中的余额可以用于购房贷款。已缴存公积金的金额不受离婚影响。
根据国家规定，离婚后个人公积金贷款额度计算公式如下：
贷款额度 = 公积金余额 × 个人月缴存额 × 贷款年限 × 60%
其中：
公积金余额：离婚后个人账户中的可用余额
个人月缴存额：离婚前或离婚后个人每月缴存的公积金金额
贷款年限：贷款期限，通常为15-30年
60%：公积金政策规定的最高贷款额度比例
需要注意的是，离婚后个人住房公积金贷款的最高限额不得超过其所在城市公积金管理中心规定的最高贷款额度。
离婚后购买房产时还需要满足以下条件：
具有稳定的工作和收入来源
信用记录良好
拥有购房合同和相关证明材料
建议离婚后有购房需求的个人，提前查询所在城市的公积金贷款政策和具体规定，根据实际情况计算自己的贷款额度，为购房做好准备。
