眉山公积金二套房贷款利率（眉山公积金二套房贷款利率是多少）



1、眉山公积金二套房贷款利率

眉山公积金二套房贷款利率

根据眉山住房公积金管理中心发布的最新政策，二套房公积金贷款利率较首套房贷款利率有所上调。具体利率水平如下：

贷款期限 | 利率

---|---

5年及以下（含5年） | 4.5%

5年以上 | 4.9%

需要注意的是：

以上利率仅适用于眉山公积金缴存职工，且仅供参考，实际贷款利率可能有所调整。

二套房公积金贷款需满足一定的条件，如职工缴存公积金时间满一年、无未结清的公积金贷款等。

贷款人需根据自身实际情况，综合考虑贷款利率、贷款额度、还款能力等因素，选择合适的贷款方式。

眉山住房公积金管理中心还出台了一系列优惠政策支持公积金贷款购房，如首付比例低至20%、贷款利率优惠等。职工可根据自己的需要和条件，合理利用公积金贷款政策，减轻购房负担。

具体贷款详情及政策变动，请以眉山住房公积金管理中心官方发布信息为准。

2、眉山公积金二套房贷款利率是多少

眉山市公积金二套房贷款利率是多少？

眉山市公积金二套房贷款利率为4.55%。

温馨提示：

以上利率仅供参考，具体利率以眉山市公积金管理中心核定为准。

二套房贷款利率会根据市场情况进行调整，建议在贷款前向公积金管理中心咨询最新利率。

公积金二套房贷款政策可能会发生变化，请及时关注官方发布的最新政策信息。

3、眉山二套房首付比例2020

眉山二套房首付比例2020

根据2020年12月中国人民银行、银保监会发布的通知，眉山市二套房商业性个人住房贷款的首付比例为50%。

影响因素

影响眉山二套房首付比例的主要因素包括：

经济环境：经济发展较好时，购房需求旺盛，首付比例可能降低。

房地产市场：当房地产市场供过于求时，首付比例可能提高。

贷款利率：当贷款利率较低时，购房者更容易支付更高的首付。

购房者资质：购房者的信用状况、收入水平等资质因素会影响首付比例。

应对措施

对于需要购买二套房的购房者，以下措施可帮助降低首付比例：

提高信用评分：按时还款、保持较低的负债率。

增加收入：提高工作收入或寻找额外收入来源。

降低负债：偿还现有债务或减少信用卡使用。

考虑公积金贷款：公积金贷款利率较低，首付比例可能低于商业贷款。

2020年眉山的二套房首付比例为50%，购房者应根据自身经济情况和房地产市场情况综合考虑，采取适当的措施降低首付。

4、眉山公积金二套房首付比例

眉山住房公积金二套房首付比例规定如下：

若职工首次使用住房公积金贷款购买首套住房，并已结清住房公积金贷款，再次申请住房公积金贷款且房屋所在城市为眉山市的，首付比例为20%。

若职工首次使用住房公积金贷款购买首套住房，且已结清住房公积金贷款，再次申请住房公积金贷款且房屋所在城市非眉山市的，首付比例为30%。

若职工在眉山市以外的其他城市有住房，再次申请住房公积金贷款购买眉山市住房的，首付比例为40%。

以上首付比例仅适用于住房公积金贷款部分，如贷款人同时使用商业贷款，则需按照商业贷款要求的最低首付比例执行。

需要注意的是，以上规定可能会根据政策调整而有所变化。具体情况请咨询眉山市住房公积金管理中心。