成都购房二手房贷款首付比例（成都购房不限购政策最新出台）



1、成都购房二手房贷款首付比例

成都二手房贷款首付比例

购买成都二手房时，贷款首付比例需要满足以下要求：

普通住宅

首套房：首付比例最低30%

二套房：首付比例最低50%

非普通住宅（总价高于150万元）

首套房：首付比例最低40%

二套房：首付比例最低60%

以下情况会影响首付比例的认定：

公积金贷款：首套房首付比例可低至20%。

商业贷款：首付比例根据借款人资质和银行政策而定，一般为30%-40%。

组合贷款：公积金贷款和商业贷款组合使用时，首付比例可适当降低。

首付来源：首付款需来自合法稳定收入，不可使用公积金、贷款等方式。

需要特别注意的是，成都对二手房贷款的首付比例要求可能会根据市场情况和政策调整而变化。因此，在购房前及时咨询银行或相关部门以了解最新政策。

2、成都购房不限购政策最新出台

成都购房不限购政策最新出台

为促进房地产市场平稳健康发展，近日，成都出台新政，对购房资格进行调整，取消了此前对非户籍居民的购房限制。

这意味着，自政策发布之日起，外地人在成都购房不再需要提供社保或纳税证明，也不再受限于家庭套数。这一政策的出台，极大地降低了外地人在成都购房的门槛，有助于吸引更多的人才和资金流入成都。

新政还对购房贷款政策进行了优化。调整后，首套房贷利率下限由4.1%下调至3.8%，二套房贷利率下限由4.9%下调至4.3%。这将进一步降低购房者的贷款成本，减轻购房负担。

专家认为，成都取消购房限购政策，释放出积极的市场信号，有利于盘活存量房源，刺激住房消费，促进房地产市场健康发展。同时也体现了成都打造国际化大都市，吸引人才的决心。

随着成都购房不限购政策的正式实施，预计未来成都房地产市场将迎来新一轮发展机遇，购房需求将得到进一步释放，市场活力也将得到提升。

3、成都购房落户口需要什么条件

4、成都购房最新政策2023

最新成都购房政策解读

2023年成都住房市场迎来多项政策调整，涉及购房资格、贷款政策、限购范围等方面。

购房资格放宽

针对人才购房，博士、硕士研究生购房可不再出具收入证明，凭学历学位证明及就业证明即可申请购房资格。

贷款政策调整

商业贷款首套房最低首付比例由30%下调至20%，商业贷款利率下限下调5个基点。二套房首付比例仍维持40%。

限购政策调整

青羊区解除限购，不再执行区域限购政策。除高新南区外，高新区全域解除限购。

其他政策

二手房房东两年内再次出售房屋，需满两年方可取得房产证。

购房人可通过“成都住房公积金管理中心”微信公众号申请公积金贷款、提取公积金等业务。

成都购房政策的调整旨在促进住房消费，支持刚需和改善性购房需求。购房者在购房前应仔细了解最新政策，结合自身条件选择合适的购房方案。