征信不好用家人名义买房过户（征信不好用爸妈名义买房,房产证后过户到自己名下）
1、征信不好用家人名义买房过户
2、征信不好用爸妈名义买房,房产证后过户到自己名下
在信用记录不佳的情况下，有些人可能会考虑以父母的名义购买房屋，然后再将其过户到自己的名下。这种做法虽然有一定的操作性，但需要注意以下风险和注意事项：
风险：
父母债务承担风险：如果父母名下的房产被用于抵押贷款，一旦贷款违约，父母可能会面临债务清偿风险。
赠与税风险：房产过户到自己名下时，可能被认定为赠与行为，需要缴纳赠与税。
产权纠纷风险：如果父母在房产过户前去世，产权继承可能出现纠纷。
注意事项：
取得父母同意：征得父母同意并明确告知可能存在的风险。
明确资金来源：证明房产首付和还款资金属于自己的合理收入，避免被认定为父母赠与。
保留相关证据：保留父母同意、资金来源证明等相关证据，以备不时之需。
合法过户：房产过户必须通过正规渠道办理，避免出现产权瑕疵。
考虑父母养老：在过户之前，应妥善考虑父母的养老保障，避免因产权变更影响他们的生活。
以父母名义买房再过户到自己名下是一种权宜之计，但风险较大，容易引发后续问题。建议在信用恢复正常后再通过正规渠道购房，以保障自身和父母的合法权益。
3、征信不好用父母名义买,到时过户麻烦吗
征信不好，通过父母名义购房，在过户时可能会遇到麻烦。
由于征信不良会导致借贷困难，银行往往会拒绝向其发放贷款。因此，父母以自己的名义购房时，需要提供良好的征信证明。如果父母的征信也不好，那么银行可能会拒绝放贷，导致购房失败。
即使银行同意放贷，在过户时也可能遇到阻碍。因为，根据我国的法律规定，房屋过户需要买卖双方均具备完全民事行为能力。如果购房人是征信不良的人，则其可能因不具备完全民事行为能力而无法办理过户手续。
父母以自己的名义购房后，需要满足一定的居住年限才能过户给子女。在此期间，父母对房屋拥有所有权，子女无法享有房屋的所有权和收益。如果在居住年限内，父母因故无法继续持有房屋，子女将无法继承或获得房屋所有权。
所以，征信不良的人通过父母名义购房，在过户时可能会面临诸多麻烦和风险。建议在购房前，先改善自己的征信，避免不必要的麻烦。
