上海双职工公积金贷款额度（南昌双职工公积金贷款额度）



1、上海双职工公积金贷款额度

上海双职工公积金贷款额度

上海双职工公积金贷款额度和购买的房屋类型有关：

普通住房

单价4万元及以下：90万元

单价4万元以上：70万元

首次购买改善性住房

单价4万元及以下：120万元

单价4万元以上：90万元

第二次及以上购买改善性住房

单价4万元及以下：80万元

单价4万元以上：60万元

需要注意的是，以上额度为纯公积金贷款额度，若个人还有商业贷款，则需要扣除商业贷款额度。

上海公积金贷款额度还受以下因素影响：

公积金缴存年限

缴存基数

家庭总收入

房屋总价

具体可贷款额度可咨询上海公积金管理中心或到各区公积金管理中心查询。

2、南昌双职工公积金贷款额度

南昌双职工公积金贷款额度计算方法：

公积金贷款额度 = （最高贷款额度 - 已有住房公积金贷款余额）× 夫妻双方公积金账户余额之和 ÷ 2

最高贷款额度：

首套房：80万元

二套房：60万元（无房贷记录）/ 40万元（有房贷记录）

已有的住房公积金贷款余额：指夫妻双方已有的公积金贷款未还清的金额。

夫妻双方公积金账户余额之和：指夫妻双方公积金账户中尚未提取的余额之和。

例如：

假设夫妻双方公积金账户余额分别为10万元和15万元，没有已有的公积金贷款余额。则他们的公积金贷款额度为：

（80万 - 0）× (10万 + 15万) ÷ 2 = 90万元

需要注意的是，具体贷款额度还会受到借款人收入、偿债能力、信用记录等因素的影响。

3、北京双职工公积金贷款额度

北京双职工公积金贷款额度

在北京，双职工家庭购买住房时，可以申请公积金贷款。公积金贷款额度取决于以下因素：

公积金缴存基数：即职工实际工资收入。

公积金缴存年限：即职工连续缴存公积金的年数。

贷款利率：贷款利率根据公积金缴存时间和贷款期限确定。

计算公式：

最高贷款额度 = (A + B) × C

其中：

A = 第一笔贷款申请人公积金缴存基数 × 公积金缴存年数 × 12

B = 第二笔贷款申请人公积金缴存基数 × 公积金缴存年数 × 12

C = 相应的贷款利率

例如：

假设某双职工家庭的丈夫公积金缴存基数为8000元，缴存年限为5年；妻子的公积金缴存基数为6000元，缴存年限为3年。则该家庭的最高公积金贷款额度计算如下：

A = 8000 × 5 × 12 = 480000

B = 6000 × 3 × 12 = 216000

C = 假设贷款利率为3%

最高贷款额度 = (480000 + 216000) × 3% = 21600

需要注意的是，实际贷款额度可能低于最高贷款额度，具体取决于借款人的偿还能力、信用状况等因素。

4、重庆双职工公积金贷款额度

重庆双职工公积金贷款额度

在重庆，双职工家庭公积金贷款额度计算如下：

贷款额度 =（首套房贷款额度 + 二套房贷款额度）× 2

一、首套房贷款额度

贷款额度不高于（家庭公积金账户余额 + 公积金缴存基数×已缴存年限×70%）×120%

贷款额度最高不超过120万元

二、二套房贷款额度

贷款额度不高于（家庭公积金账户余额 + 公积金缴存基数×已缴存年限×60%）×120%

贷款额度最高不超过80万元

三、双职工贷款共同申请

双职工共同申请公积金贷款时，两名职工的公积金账户余额、缴存年限等条件合并计算，享受双职工贷款额度。

注意：

公积金贷款额度会根据公积金账户余额、缴存年限等因素进行动态调整。

公积金贷款额度与商业贷款额度是分开的，可以同时申请。

具体贷款额度需以公积金中心审核为准。