为什么本金比利息少（为什么本金越还越少利息越还越高）
1、为什么本金比利息少
为什么本金比利息少？
在大多数贷款情况下，本金（借入的原始金额）通常大于支付的利息。这是由于利息的计算方式所致。
利息是向贷款人支付的费用，用于借用资金。它以百分比计算，称为利率。利率按年计算，由贷款人根据贷款金额、期限和其他因素确定。
利息计算如下：
利息 = 本金 × 利率 × 时间
随着贷款时间的推移，按本金计算的利息会增加。本金本身保持不变。这意味着随着时间推移，利息所占的比例会逐渐增大，而本金所占的比例会逐渐减小。
在贷款初期，偿还的大部分资金都被用于支付利息，而不是本金。这是因为贷款开始时本金最大，利息最少。随着贷款的持续，偿还的本金比例会逐渐增加，而利息比例会逐渐减少。
因此，由于利息按本金计算，而且在贷款初期大部分资金都用于支付利息，导致本金在整个贷款期限内一直比利息少。
2、为什么本金越还越少利息越还越高
随着时间的推移，房贷本金越还越少，但利息却越还越高，这种情况令人费解。
这是因为房贷采用的是等额本息还款方式。在等额本息还款中，每月还款额固定不变，但每月还款中本金和利息的比例是不同的。
刚开始还贷时，贷款本金较高，利息较低，每月还款额中大部分用于支付利息。随着本金的逐渐减少，利息的比例也会相应降低，本金的比例则会增加。
例如，假设贷款100万元，利率为5%，贷款期限为30年。
第一年，本金还有100万元，每月利息为5833.33元，本金还款为833.33元。
第十年，本金还有67.3万元，每月利息为3524.64元，本金还款为4577.36元。
第二十年，本金还有22.2万元，每月利息为1167.54元，本金还款为8124.46元。
从以上数据可以看出，随着贷款期限的增加，每月还款中本金的比例不断增加，利息的比例不断减少。在整个还款过程中，利息的总额却是远高于本金的总额。
因此，在等额本息还款方式下，本金越还越少，利息越还越高，这是由还款方式本身的原理决定的。
