永州市首套房房贷利率（2021永州首套房贷利率是多少）

1、永州市首套房房贷利率

2、2021永州首套房贷利率是多少

3、永州市房贷最新利率 2020

今年以来，永州市住房公积金贷款利率与央行同期贷款利率保持一致，目前已连续5次下调。最新年利率为：

第一套住房贷款利率：2.75%

第二套住房贷款利率：3.25%

这表明，永州市房贷利率已经处于历史低位，有利于购房者降低购房成本。

对于首次购房者来说，若申请住房公积金贷款，首套房贷年利率2.75%，比商贷利率低0.15个百分点，可以节省一大笔利息开支。

对于二套房贷借款人来说，第二套住房贷款利率为3.25%，比首套房贷利率高0.5个百分点，考虑到当前房价高企，贷款压力较大，建议谨慎购置第二套住房。

需要注意的是，房贷利率的调整以央行政策为准，后续是否会再次下调仍需关注央行动态。

4、2021永州首套房契税怎么算

2021年永州首套房契税计算方式

根据《财政部、国家税务总局关于契税政策有关问题的通知》（财税[2021]1号），自2021年5月1日起，全国调整契税优惠政策如下：

对于首套房（含新建商品住房和二手住房）：

城市人口500万以上（含500万）的市：契税税率为3%

城市人口300万—500万（不含500万）的市：契税税率为2%

其它城市：免征契税

永州属于人口500万以下的城市，因此对于2021年5月1日起购买的首套房，契税免征。

计算公式：

首套房契税金额 = 房屋成交价 × 契税税率

注意：

首套房的认定标准按照《财政部、住房和城乡建设部关于个人住房转让所得税优惠政策的通知》（财税[2019]8号）执行。

契税的缴纳期限为房屋交易合同签订之日起30日内。

具体契税缴纳事宜可咨询当地税务部门。