组合贷款各银行利率（组合贷款各银行利率一样吗）



1、组合贷款各银行利率

组合贷款各银行利率汇总

组合贷款是指借款人将住房公积金贷款与商业银行贷款相结合的一种贷款方式。由于商业银行贷款利率高于公积金贷款利率，借款人通过组合贷款可以获得比纯商业贷款更低的利率。

以下是对市场上主要银行的组合贷款利率进行汇总：

| 银行名称 | 首套房利率（%） | 二套房利率（%） |

|---|---|---|

| 中国银行 | 4.90-5.10 | 5.10-5.30 |

| 工商银行 | 4.90-5.10 | 5.10-5.30 |

| 建设银行 | 4.90-5.10 | 5.10-5.30 |

| 农业银行 | 4.90-5.10 | 5.10-5.30 |

| 招商银行 | 4.90-5.10 | 5.10-5.30 |

| 平安银行 | 4.90-5.10 | 5.10-5.30 |

| 中信银行 | 4.90-5.10 | 5.10-5.30 |

需要注意的是，以上利率仅供参考，实际利率会根据借款人的信用情况、贷款期限等因素有所差异。借款人在申请组合贷款前，应仔细比较各银行的利率和贷款条件，选择最适合自己的贷款方案。

2、组合贷款各银行利率一样吗

组合贷款各银行利率相同吗？

组合贷款是指同时使用两种或两种以上不同贷款利率的贷款方式，最常见的是将商业贷款和公积金贷款相结合。不同的银行对贷款产品的利率设定有差异，那么组合贷款各银行的利率是否相同呢？

不同银行利率不同

组合贷款各银行的利率并不相同。即使是同类型的贷款产品，不同银行也会根据自身的资金成本、风险评估和市场定位等因素制定不同的利率。例如，商业贷款利率受贷款期限、贷款额度、企业资信等因素影响；公积金贷款利率则由国家统一制定，各银行执行的利率相同。

组合贷款利率的确定

组合贷款的利率不是简单的叠加，而是根据商业贷款和公积金贷款的比例进行加权平均。具体计算方式如下：

组合贷款利率 = 商业贷款利率 × 商业贷款比例 + 公积金贷款利率 × 公积金贷款比例

例如，某借款人申请100万元组合贷款，其中商业贷款70万元，公积金贷款30万元，商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%，则组合贷款利率为：

4.9% × 70% + 3.25% × 30% = 4.36%

影响利率因素

除了银行因素外，以下因素也会影响组合贷款利率：

借款人资质：信用良好、收入稳定的借款人可以获得较低的利率。

贷款金额：贷款金额越大，利率往往略低。

贷款期限：贷款期限越长，利率也可能略高。

市场供需：当市场资金充足时，利率可能较低；当市场资金紧缺时，利率可能较高。

组合贷款各银行的利率并不相同，受多种因素影响。借款人应根据自身情况和各银行的具体利率政策，选择最适合自己的组合贷款方案。

3、组合贷款各银行利率是多少

组合贷款各银行利率比较

组合贷款是由商业性住房贷款和公积金贷款组合而成的贷款方式，通常可以享受较低的利率。各银行对于组合贷款的利率规定不同，具体如下：

商业性住房贷款利率

| 银行 | 一年期LPR加点 | 五年期LPR加点 |

|---|---|---|

| 工商银行 | 60-90点 | 60-90点 |

| 中国银行 | 60-100点 | 60-100点 |

| 建设银行 | 60-90点 | 60-90点 |

| 农业银行 | 60-100点 | 60-100点 |

| 交通银行 | 60-100点 | 60-100点 |

公积金贷款利率

| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |

|---|---|---|

| 5年以内 | 2.75% | 3.25% |

| 5-10年 | 3.25% | 3.75% |

| 10-20年 | 3.75% | 4.25% |

| 20年以上 | 4.25% | 4.75% |

组合贷款利率

组合贷款的利率一般为商业性住房贷款利率和公积金贷款利率的加权平均，通常比单独申请商业性住房贷款的利率要低。具体利率取决于借款人的首付款比例、贷款期限和贷款额度等因素。

注意事项

以上利率仅供参考，具体利率以银行实际规定为准。

组合贷款的审批流程可能比单独申请商业性住房贷款更为复杂，需要提前向银行咨询。

借款人应根据自身情况选择合适的贷款方式，综合考虑利率、还款方式和贷款期限等因素。

4、组合贷款各银行利率对比

组合贷款各银行利率对比

组合贷款是一种将公积金贷款和商业贷款相结合的贷款方式，可以满足借款人同时使用公积金和商业贷款的需要。不同银行的组合贷款利率可能存在差异，因此借款人在选择时需要进行对比。

建行：公积金贷款5.88%，商业贷款6.03%，组合贷款利率约为5.95%。

工行：公积金贷款5.88%，商业贷款6.03%，组合贷款利率约为5.95%。

农行：公积金贷款5.88%，商业贷款6.03%，组合贷款利率约为5.95%。

中行：公积金贷款5.88%，商业贷款6.03%，组合贷款利率约为5.95%。

交通银行：公积金贷款5.88%，商业贷款6.03%，组合贷款利率约为5.95%。

邮储银行：公积金贷款5.88%，商业贷款6.03%，组合贷款利率约为5.95%。

以上仅为当前部分银行的组合贷款利率参考，实际利率可能随市场情况和借款人资质有所变动。借款人应根据自身情况，选择利率较低、贷款条件优越的银行办理组合贷款。

需要提醒的是，组合贷款虽然可以降低整体贷款利率，但也存在一定的风险。由于公积金贷款和商业贷款是由不同机构发放的，如果借款人出现逾期还款的情况，可能会影响个人征信并导致两笔贷款同时被追责。因此，借款人在申请组合贷款前，应充分考虑自身还款能力，确保能够按时足额还款。