徐州房贷公积金利率是多少（2021年徐州住房公积金贷款额度）



1、徐州房贷公积金利率是多少

徐州房贷公积金利率

徐州公积金贷款利率主要分为两部分：

1. 公积金贷款利率

首套房：2.75%

二套房：3.25%

2. 贴息利率

徐州市政府规定，首套房公积金贷款可享受一定的贴息优惠。

贷款额度在100万元以内的，贴息率为0.25%；贷款额度在100-150万元的，贴息率为0.15%。

具体计算方式

首套房公积金贷款利率 = 公积金贷款利率 - 贴息利率

= 2.75% - 0.25% = 2.5%

二套房公积金贷款利率 = 公积金贷款利率

= 3.25%

需要注意的是，实际贷款利率可能因个人征信、贷款额度等因素而略有浮动。建议咨询徐州市住房公积金管理中心了解最新利率信息。

2、2021年徐州住房公积金贷款额度

2021年徐州住房公积金贷款额度已于近日公布。根据徐州市住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金贷款额度的通知》，2021年徐州市住房公积金贷款额度如下：

普通贷款

单职工家庭：最高60万元

职工家庭（夫妻双方均为缴存人）：最高90万元

组合贷款

普通住房（首套房）：最高120万元

普通住房（二套房）：最高80万元

改善性住房（首套房、二套房）：最高150万元

贷款期限

最长30年

注意事项

以上贷款额度仅为最高额度，实际贷款额度将根据借款人的收入、还款能力、住房价值等因素确定。

首套房、二套房的认定以住房公积金开户行出具的《住房公积金贷款还款证明》为准。

组合贷款是指住房公积金贷款和商业银行贷款相结合的贷款方式。

具体贷款政策和申请流程以徐州市住房公积金管理中心公布的最新规定为准。

3、徐州公积金贷款利率是多少2020

2020年徐州公积金贷款利率如下：

首套房贷款利率：

贷款期限5年（含）以内：2.75%

贷款期限5年以上：3.25%

二套房贷款利率：

贷款期限5年（含）以内：3.25%

贷款期限5年以上：3.75%

备注：

以上利率为基准利率，具体贷款利率以实际审批为准。

对于符合相关条件的公积金缴存职工，可享受一定额度的利率优惠。

以上利率仅供参考，请以徐州市住房公积金管理中心公布的最新利率为准。

如果您有徐州公积金贷款方面的疑问，建议直接咨询徐州市住房公积金管理中心或相关金融机构。

4、2021徐州住房公积金贷款利率

2021年徐州住房公积金贷款利率

首套房

贷款期限5年（含）以下：2.75%

贷款期限5年以上：3.25%

二套房

贷款期限5年（含）以下：3.75%

贷款期限5年以上：4.25%

其他

对于提取住房公积金用于支付新购自住住房首付且申请公积金贷款的职工，当年公积金贷款利率可按首套房利率执行。

对缴存一年以上，职工申请公积金贷款购买自住住房且家庭月收入低于3000元的，当年公积金贷款利率可在现行贷款利率基础上下浮0.15个百分点。

对缴存公积金满5年的职工，使用公积金贷款同时还使用商贷购买住房，其公积金贷款利率可按商贷利率执行。

注意事项

以上利率为基准利率，各银行实际执行利率可能有所不同。

公积金贷款利率调整以徐州市住房公积金管理中心发布的最新公告为准。