北京银行提前还房贷政策规定（北京银行提前还房贷政策规定是什么）



1、北京银行提前还房贷政策规定

北京银行提前还房贷规定

北京银行规定，借款人自放款日起一年内申请提前还清房贷的，须支付违约金。违约金的计算方式为提前还贷金额乘以剩余还款期数剩余天数乘以年利率除以360。一年后提前还贷无需支付违约金。

若借款人申请提前的部分还款，一年内须支付违约金，超出一年部分不收取违约金。违约金的计算方式与提前还清房贷一致。

北京银行规定，同一笔贷款，客户一年内只能申请一次提前还贷。若再次提前还贷，则需支付违约金。

具体违约金计算方式

假设房贷金额为100万元，年利率为5%，剩余还款期数剩余天数为3600天，提前还款金额为50万元：

违约金 = 500000 3600 5% / 360 = 25000 元

因此，借款人需支付25000元的违约金。

需要注意的是，不同银行的提前还贷规定可能会有所不同。借款人应以具体的贷款合同约定为准。

2、北京银行提前还房贷政策规定是什么

北京银行提前还房贷政策规定

一、提前还款方式：

全部提前还款：一次性偿还全部贷款本金和利息。

部分提前还款：偿还部分贷款本金，减少后续月供金额或缩短贷款期限。

二、提前还款条件：

借款人已按借款合同约定的还款计划偿还贷款满一年。

无逾期还款记录。

借款人提供提前还款申请。

三、提前还款手续：

借款人向北京银行提出提前还款申请，并提交相关材料（身份证、借款合同等）。

北京银行受理申请后，出具《提前还款通知书》，通知借款人还款金额和日期。

借款人按通知书要求在指定日期还款。

四、提前还款手续费：

提前还款满一年，且期限在5年以内（含5年）的，收取贷款本金的3%作为违约金。

提前还款满一年，且期限超过5年的，收取贷款本金的1%作为违约金。

五、其他规定：

借款人提前还款后，重新计算贷款利息并出具《还款计划变更通知书》。

借款人部分提前还款后，后续月供金额或贷款期限将根据新的贷款本金及利息重新计算。

借款人提前还款后，不可再申请恢复原贷款期限或月供金额。

注：以上规定仅供参考，具体还款政策和手续费费率以北京银行最新规定为准。建议借款人向北京银行网点或客服人员咨询。

3、北京银行提前还房贷政策规定最新

北京银行提前还房贷政策规定最新

北京银行最新发布的提前还贷政策规定如下：

受理时间：工作日上午9:00至下午5:00

所需材料：

身份证原件及复印件

贷款合同原件及复印件

提前还款申请书（可到银行网点索取或官网下载）

还款方式：

部分提前还款：可选择一次性或分期偿还部分贷款，每月最少还款1万元，且应大于或等于月供金额；

全部提前还款：需一次性结清全部贷款本息。

手续费：

部分提前还款：贷款发放后满一年且未满三年，收取提前还款金额的1%；贷款发放后满三年及以上，免收手续费；

全部提前还款：贷款发放后满一年及以上，免收手续费；贷款发放后未满一年，收取提前还款金额的1%。

其他规定：

提前还款申请需提前15个工作日向银行提出；

已申请提前还款但未及时办理者，需重新预约；

银行保留对提前还贷申请进行审核的权利，有权要求借款人提供其他证明材料。

温馨提示：具体政策规定可能因贷款合同约定或银行最新调整而有所差异，建议借款人提前咨询北京银行网点或拨打客服电话进行确认。

4、北京银行房贷提前还款有什么要求

北京银行房贷提前还款要求

根据北京银行相关规定，借款人申请提前还款需满足以下要求：

1. 贷款还款满一年

借款人需已还款满一年，才可申请提前还款。但部分特殊情况除外，如借款人结清全部贷款或因特殊原因需提前还款的，可根据实际情况酌情考虑。

2. 无逾期还款记录

借款人自贷款发放之日起至申请提前还款之日，无任何逾期还款记录。逾期还款会影响个人征信，可能导致提前还款申请被拒绝。

3. 提供相关证明材料

借款人需提供提前还款申请书、身份证、借款合同、提前还款款项证明等材料。不同提前还款方式所需材料可能有所差异，具体详询北京银行工作人员。

4. 提前还款手续费

借款人提前还款需支付一定的手续费。手续费的金额和计算方式根据贷款合同的约定确定，通常为提前还款金额的一定比例。

5. 额度限制

北京银行对于提前还款的额度有一定限制。借款人一次性提前还款金额不得超过贷款本金余额的50%。若需提前还款超过此比例，需提前向北京银行提出申请，经审批后方可办理。

注意事项：提前还款前应仔细阅读贷款合同，了解相关规定和手续。如对提前还款有任何疑问，请及时联系北京银行工作人员咨询。