房抵贷无力偿还利息怎么办（房抵贷还不起了,该怎么保住房子）
1、房抵贷无力偿还利息怎么办
房抵贷无力偿还利息怎么办
房抵贷无力偿还利息，会对个人信用和贷款房屋带来严重影响。若遇到此情况，借款人可采取以下措施应对：
1. 与银行沟通：
及时联系贷款银行，说明无力偿还利息的原因和困难。银行一般会根据借款人的实际情况，提供个性化的解决方案，如延长还款期限、降低利息或暂时停止还款。
2. 申请延期还款：
如果借款人暂时性流动性困难，可以向银行申请延期还款。银行经审查后，可能会同意延期一定期限，但需要支付一定的延期利息。
3. 协商降低利息：
与银行协商，看看是否有可能降低贷款利息。如果借款人拥有良好的信用记录和稳定的收入来源，银行可能会考虑降低利息，减轻还款压力。
4. 寻找担保人或抵押物：
如果借款人自身无法承担还款责任，可以寻找担保人或提供额外的抵押物，以提高偿还能力。
5. 寻求住房咨询服务：
有专业的住房咨询机构可以为借款人提供免费咨询和帮助。这些机构可以协助借款人了解房贷相关法律和政策，制定可行的还款计划。
6. 出售房屋：
如果其他措施都无法解决问题，借款人可能需要考虑出售房屋。出售房屋后，可以用所得款项偿还贷款本金和利息。
需要注意的是，这些措施可能会产生额外的费用或影响信用记录。借款人在做出决定前，应仔细权衡利弊，并寻求专业人士的建议。
2、房抵贷还不起了,该怎么保住房子?
当房抵贷无力偿还时，保住房子至关重要。以下是一些建议：
1. 与银行沟通：
及时与贷款银行联系，说明你的情况。银行通常愿意协商，提供延期还款或调整还款计划等解决方案。
2. 协商还款计划：
根据你的财务状况，与银行协商新的还款计划，减少月供金额或延长还款期限。
3. 资产重组：
考虑出售其他资产，如车辆或股票，以偿还房贷。
4. 债务整合：
将房贷与其他债务合并，以降低月供总额或获得更低的利率。
5. 寻求政府援助：
如果符合资格，可以申请政府援助计划，如住房抵押贷款援助计划（HAMP）或贷款修改计划（HAFA），以避免止赎。
6. 短售：
在与银行协商无果的情况下，可以考虑短售。这涉及将房屋出售给第三方，售价低于欠贷款余额，但避免止赎。
记住以下关键点：
尽早采取行动，与银行沟通。
探索所有可行的选择，包括协商和政府援助。
保持开放的心态，愿意考虑其他方案。
保护你的信用评分，避免违约或止赎。
寻求专业人士的帮助，如房屋顾问或律师，以了解你的选择。
3、房产抵押贷款无力偿还会坐牢吗
房产抵押贷款无力偿还是否会坐牢，需具体情况具体分析。
一般情况下，不会坐牢
若借款人因失业、疾病等不可抗力因素导致无力偿还贷款，且已主动向银行说明情况，积极协商还款计划或寻求其他帮助，银行一般不会追究刑事责任。
但以下情况可能构成犯罪，导致坐牢
恶意透支：以非法占有为目的，恶意使用或透支房地产抵押贷款，造成银行损失。
诈骗：使用虚假材料或信息申请贷款，或者骗取银行资金。
拒不归还严重逾期贷款：借款人长期拖欠贷款，且拒绝与银行协商解决，情节严重。
其他可能会导致的法律后果
银行拍卖房产：银行有权拍卖抵押房产偿还债务。
失信被执行人：被法院强制执行抵押权后，借款人可能被列为失信被执行人，影响征信。
影响个人信用：房产抵押贷款逾期或违约，会对借款人的信用记录产生不良影响。
避免坐牢的建议
及时与银行沟通，说明无力还款的原因。
积极协商还款计划或其他解决办法。
保持房产抵押贷款信息真实准确。
避免恶意透支或诈骗行为。
遵守与银行签订的合同条款。
