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房贷放款后公积金可以提出来吗(房贷放款后公积金可以提出来吗多久到账)



1、房贷放款后公积金可以提出来吗

房贷放款后公积金提取

房贷放款后,公积金能否提取,视具体情况而定。

公积金用途限制

公积金的提取用途受到严格限制,主要用于支付购房、建房、翻修自住住房的费用。若房贷已放款,说明购房已完成,公积金已用于购房支付,此时公积金不得再用于其他用途。

部分提取情况

在以下特殊情况下,已放款的公积金可以部分提取:

偿还房贷本金:若已还房贷本金超过已提取公积金金额,可以申请提取剩余部分公积金用于偿还本金。

公积金账户注销:如果公积金账户注销,或者职工离职且无其他住房公积金账户,可以提取账户余额。

提取条件

符合部分提取条件的职工,需要提供以下材料:

房贷合同和还款记录

公积金提取申请表

房产证或购房合同

身份证明

办理流程

公积金提取需要通过公积金管理中心办理,具体流程如下:

1. 准备好所需材料

2. 到公积金管理中心提交申请

3. 审核通过后,公积金将转入指定账户

注意:

公积金提取涉及国家福利政策,各地提取政策可能有所差异。提取前应咨询当地公积金管理中心,了解具体规定。

2、房贷放款后公积金可以提出来吗多久到账

房贷放款后公积金提款须知

在房贷放款后,职工可以申请提取公积金用于还贷,但需满足以下条件:

公积金账户余额充足,能够覆盖当期应还贷款额。

贷款用途必须为偿还购房贷款。

提取时公积金贷款已放款。

提款流程

1. 申请提取:通过公积金管理中心指定渠道提交提取申请,如网上申请、柜台申请等。

2. 审核审批:管理中心受理申请后,将对申请人资质、贷款信息等进行审核审批。

3. 放款到账:审核通过后,公积金将直接划转到申请人指定的还贷账户。

到账时间

公积金提款到账时间因各地管理中心规定而有所差异,一般在:

网上申请:3-7个工作日内到账。

柜台申请:7-15个工作日内到账。

注意事项

公积金提取额度不得超过当期应还贷款额。

如果公积金余额不足以覆盖当期贷款额,则只能提取部分余额。

提取公积金后,贷款合同中约定的月还款额不会改变。

3、公积金贷款后可以提取公积金余额吗

公积金贷款后是否可提取公积金余额

公积金贷款是一种由公积金管理中心发放的住房贷款,具有低利率、长还款期等优势。许多人关心在公积金贷款后,是否还能提取公积金余额。

答案是:不可以。

按照我国现行规定,在公积金贷款期间,借款人的公积金账户处于冻结状态,不可提取余额。这是因为公积金贷款是利用职工缴存的公积金作为担保发放的,而提取公积金余额会影响贷款担保的安全,造成贷款风险。

公积金贷款与个人住房公积金账户是绑定的。在贷款发放后,借款人必须按时、按额偿还贷款本息,直至贷款结清。在此期间,公积金账户中的余额将作为贷款的抵押物,不可提取。

只有在以下情况下,借款人才可以提取公积金余额:

贷款结清:当借款人提前还清贷款或贷款期限届满后,公积金贷款与账户绑定解除,可以提取公积金余额。

销户:如果借款人不再在本市居住或工作,且已结清所有住房相关贷款,可以办理公积金销户,并提取公积金余额。

政策允许:根据当地公积金管理中心的规定,在特殊情况下,借款人可以申请提取公积金余额用于特定用途,如偿还其他住房贷款、支付住房维修费用等。

在公积金贷款期间,借款人不可提取公积金余额。需要提取余额,须等待贷款结清或符合相关政策要求。

4、公积金贷款买房放款后能取公积金吗

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