购房贷款税费（购房贷款税费最新2019规定）

1、购房贷款税费

购房贷款税费指南

购买房产时，除了房屋本身的费用，还需要支付各种税费。在申请购房贷款时，这些税费同样不可忽视。

契税：购房时需要向政府缴纳契税，税率为房屋总价的3%-5%，根据不同地区和房产类型有所差异。

印花税：办理房屋买卖合同和贷款合同时需要缴纳印花税，税率为合同金额的0.05%。

营业税：对于购买新建商品房，需要缴纳营业税，税率为房屋销售价格的5.6%。首次购买90平方米及以下普通住房的契税和营业税可以享受减免政策。

个人所得税：出售房屋时，如果取得收入超过免征额，需要缴纳个人所得税，税率为20%。

土地增值税：出售房屋时，如果房屋价值高于购入价，且持有时间满5年，需要缴纳土地增值税，税率为增值部分的20%。

抵押登记费：办理房屋抵押登记时需要缴纳抵押登记费，费用根据房屋价值和贷款金额而定。

公证费：办理房屋抵押贷款合同时需要进行公证，公证费根据贷款金额而定。

担保费：如果需要担保人，贷款人在担保期内需要向担保人缴纳担保费，费用根据担保金额和担保期限而定。

购买房产时，贷款人应提前了解并准备所需税费。这些税费会影响实际贷款金额和还款计划，因此在申请贷款前仔细核算，避免在贷款过程中产生意外费用。

2、购房贷款税费最新2019规定

3、购房贷款税费可以退吗

4、购房贷款税费怎么算

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