房贷一般月头还还是月底还利息（房贷一般月头还还是月底还利息多少）

1、房贷一般月头还还是月底还利息

2、房贷一般月头还还是月底还利息多少

房贷一般月头还还是月底还利息多少？

房贷是一种分期偿还贷款的方式，借款人按月向银行支付本息，直至还清全部贷款。关于房贷的还款时间和利息计算，存在两种不同的方式：

月头还款

月头还款是指借款人在每月还款日（一般为每月1日或2日）还款。这种方式的特点是利息计算时间较长，导致前期利息支付较多。

例如，如果房贷每月还款5000元，其中本金2000元，利息3000元，还款日为每月1日。那么，从1月1日到1月31日这段时间，需要支付31天的利息，共计2750元。

月底还款

月底还款是指借款人在每月还款日的前一天（一般为每月最后一天）还款。这种方式的特点是利息计算时间较短，导致前期利息支付较少。

例如，如果房贷每月还款5000元，其中本金2000元，利息3000元，还款日为每月最后一天。那么，从2月1日到2月28日这段时间，需要支付28天的利息，共计2520元。

利息计算

无论是月头还款还是月底还款，利息都是按照日息万分之五计算。

例如，如果房贷余额为100万元，月利率为0.5%，那么日息为.005%/360=13.89元。

选择建议

一般来说，为了减少利息支出，建议选择月底还款的方式。因为在这种方式下，利息计算时间较短，前期利息支付较少。

但需要注意的是，房贷还款方式需要在贷款合同中明确约定，借款人在申请房贷时应仔细阅读合同条款，并根据自身情况选择最合适的还款方式。

3、房贷一般月头还还是月底还利息高

在房贷还款方式中，通常有月头还和月底还两种。对于利息的计算方式而言，两者存在一定差异。

月头还

月头还指在当月1日还款。这种方式下，当月应还利息计算至前一天。由于利息是按天计算的，因此月头还时，当月应还利息较少，从而导致总体利息支出减少。

月底还

月底还指在当月最后一天还款。这种方式下，当月应还利息计算至还款日。由于利息是按天计算的，因此月底还时，当月应还利息较多，从而导致总体利息支出增加。

月头还利息较低，而月底还利息较高。原因在于，月头还时，贷款人的利息计算起始时间为上个月1日，而月底还时，利息计算起始时间为当月1日。

因此，如果借款人希望节省利息支出，建议选择月头还款方式。需要注意的是，具体还款方式的选择也受贷款合同和银行规定的影响，借款人应仔细阅读贷款合同并咨询银行相关工作人员。

4、房贷每个还是当月还是上个月的

房贷应还款期

对于房贷还款，普遍存在着两种不同的认识：一种认为应还的是上个月的房贷，而另一种则认为应还的是本月的房贷。

根据大多数银行的规定，房贷还款日期通常设定在每月固定的某一天。这一还款日期是为了避免因银行节假日或周末而影响贷款人的还款。例如，某银行规定每月 20 日为还款日，那么贷款人需要在 20 日这天或之前偿还上个月的房贷。

也就是说，按照银行的规定，房贷应还的是上个月的房贷。这是因为还款日期设定在当月，而贷款人所欠的房贷实际上是前一个月的房贷。因此，按照银行的规定，每月 20 日还款时，贷款人实际偿还的是上个月，也就是 19 号之前的房贷。

如果贷款人不按时偿还房贷，银行将按照合同规定收取滞纳金或利息。因此，贷款人应当及时还款，避免造成不必要的损失。同时，贷款人也应当了解银行的还款规定，以免造成误解。