用房子抵押贷款银行是否收押房产证？
当您申请抵押贷款时，银行的确会要求收押您的房产证。这是因为房产证是您对房产所有权的证明，也是抵押贷款合同中最重要的担保文件。
银行收押房产证的主要目的是为了保护自己的利益。如果贷款人无法按时偿还贷款，银行有权根据抵押贷款合同处置房产。收押房产证可以确保银行在必要时能够顺利获得房产的所有权。
值得注意的是，并非所有银行都会收押房产证。一些银行可能会采用其他方式来确保自己的利益，例如：
电子抵押贷款登记：使用电子登记系统，将抵押信息记录在政府或指定机构的数据库中，而无需物理收押房产证。
抵押权人通知：银行通知抵押贷款的抵押权人（房屋产权局），并要求产权局在房产证上记录抵押信息。
无论哪种方式，银行都会确保自己的利益得到保障。因此，在申请抵押贷款时，您需要与银行沟通房屋抵押贷款办理程序，并了解具体情况。
房本做抵押贷款，银行收房本吗？要多久？
在办理抵押贷款时，房本是重要的抵押物，需要提交给银行。银行通常会在贷款审批通过后收取房本。
收房本的流程和时间
1. 贷款审批通过：当贷款申请获得银行审批通过后，银行会通知借款人准备抵押物。
2. 提交房本：借款人需要将房本原件和复印件提交给银行。
3. 评估和登记：银行会对房本进行评估，确定其价值和抵押价值。房本也会在相关部门进行抵押登记。
4. 放款：在房本抵押登记完成后，银行会根据合同约定向借款人发放贷款。
收房本的时间
收房本的时间从贷款审批通过到抵押登记完成不等，通常需要1-3个月。具体时间取决于银行的流程和抵押登记的进度。
注意：
在房本做抵押期间，借款人不得擅自处置或出售房产。
如果借款人违约，银行有权收回房本并变卖房产偿还贷款。
借款人应及时关注抵押登记进度，并按时还款，以免影响征信和房产权益。
房本做抵押贷款，银行收房本合法吗？
根据《民法典》和《中华人民共和国担保法》的规定，银行在办理抵押贷款时有权要求借款人提供房屋所有权证书作为抵押物。也就是说，银行收取房本作为抵押贷款的抵押物是合法的。
抵押贷款是指借款人以房屋等不动产作为抵押物向银行取得贷款的一种贷款方式。抵押物的价值一般高于或等于贷款金额，以确保银行在借款人不按时偿还贷款时能够处置抵押物以收回贷款本息。
房屋所有权证书是房屋合法所有权的证明文件，在抵押贷款中作为抵押物作用如下：
确保贷款安全：房本作为抵押物，银行在借款人违约时有权优先受偿。
公示交易：房屋所有权变更或设定抵押权均需要在房本上登记，确保抵押物的权属明晰。
限制借款人处分房屋：在抵押期间，借款人未经银行同意不得处分抵押房屋。
需要注意的是，银行收取房本后并不意味着借款人的房屋已被银行收购。抵押贷款中的抵押物仍属于借款人所有，借款人仍具有房屋的所有权和使用权。只有当借款人违约时，银行才有权处置抵押物以收回贷款本息。
