邮政商贷可以转公积金贷款吗（邮政储蓄银行商贷可以转公积金贷款吗）



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邮政商贷可以转公积金贷款吗？费用是多少？

邮政商贷是可以转为公积金贷款的。转贷流程如下：

1. 评估房屋价值：申请人需要委托评估公司对房屋进行价值评估，以便确定公积金贷款额度。

2. 提交申请材料：向公积金中心提交包括收入证明、资产证明、房屋产权证复印件等申请材料。

3. 审批：公积金中心会审核申请材料，并根据申请人的资信情况和房屋价值，确定公积金贷款额度和利率。

4. 签订借款合同：审批通过后，申请人与公积金中心签订借款合同。

5. 注销商贷：使用公积金贷款结清邮政商贷，注销原商贷抵押登记。

6. 办理公积金抵押登记：在房屋上办理公积金抵押登记。

转贷费用：

转贷时需缴纳以下费用：

评估费：约500-1000元

审查费：约200-500元

抵押登记费：约200-500元

公证费：约100-200元

还可能需要缴纳利息差额（转贷后利率低于商贷利率时）、违约金（提前结清商贷时）等费用。

需要注意：

转贷必须符合公积金贷款的申请条件，如缴纳公积金满一定年限、有稳定收入等。

转贷后，公积金贷款利率一般低于商贷利率，但贷款年限较长。

具体转贷流程和费用可能因不同城市而异，建议向当地公积金中心咨询。

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邮政商贷可以转公积金贷款吗？

可以

流程：

1. 提前还清邮政商贷：准备好充足资金，一次性还清邮政商贷本息。

2. 开具结清证明：还清贷款后，向邮政银行索要贷款结清证明，详细注明贷款已还清。

3. 申请公积金贷款：准备所需材料（身份证、户口本、收入证明等），到公积金管理中心申请公积金贷款。

4. 提供材料：提交邮政商贷结清证明、身份证复印件等相关资料。

5. 评估、审批：公积金管理中心将对申请人资质及所购房屋进行评估审批。

6. 发放贷款：审批通过后，公积金管理中心会发放公积金贷款。

注意：

邮政商贷结清证明必须是原件，复印件无效。

转贷前需要确保邮政商贷已全部结清，否则会影响公积金贷款审批。

公积金贷款的利率通常低于商贷利率，转贷可以节省利息支出。