要用公积金贷款,要准备什么材料（要用公积金贷款,要准备什么材料才能贷款）



1、要用公积金贷款,要准备什么材料

要使用公积金贷款，需要准备以下材料：

个人材料:

身份证原件及复印件

户口簿原件及复印件（集资建房或大修自住房的除外）

婚姻证明（结婚证、离婚证或未婚声明）

收入证明（工资流水、个税扣缴证明等）

房产相关材料:

房屋买卖合同

房产证（现房）或预购商品房合同

房屋平面图

土地使用权证及复印件

贷款材料:

公积金缴存证明

公积金提取申请表（用于支付首付）

贷款申请表

贷款担保材料（如抵押、担保人等）

其他材料:

购房发票（支付首付时使用）

契税完税证明（过户时使用）

预估购房总价

注意:

不同地区公积金贷款要求可能略有差异，具体以当地公积金管理中心规定为准。

贷款担保方式根据借款人资信状况而定，一般情况下，收入较高、征信良好的借款人可选择抵押较少的担保方式。

在提交贷款申请前，建议先咨询当地公积金管理中心，了解最新的政策要求和材料清单，避免因材料不足而耽误贷款进度。

2、要用公积金贷款,要准备什么材料才能贷款

申请公积金贷款需准备的材料：

1. 借款人身份证原件及复印件。

2. 户口簿原件及复印件。

3. 婚姻证明（已婚需提供结婚证原件及复印件；未婚需提供户口簿或单身证明原件及复印件）。

4. 收入证明（近6个月的工资流水单或收入税单）。

5. 房屋买卖合同或预售合同原件及复印件。

6. 房产权证复印件（已抵押的房产需提供他项权证原件及复印件）。

7. 贷款用途证明（购房发票或收据）。

8. 首付款发票或收据。

9. 保险单（如已购买房屋保险，需提供保险单原件及复印件）。

10. 公积金缴存证明（单位出具的缴存证明原件及复印件）。

11. 个人征信报告（可通过中国人民银行征信中心查询）。

12. 个人社保缴存证明（需提供近6个月的缴存凭证）。

13. 授权委托书（如需委托他人代办贷款，需提供授权委托书原件及委托人身份证复印件）。

根据不同地区公积金管理中心的规定，可能还需准备其他补充材料。具体材料清单请咨询当地公积金管理中心。

3、要用公积金贷款,要准备什么材料和手续

使用公积金贷款所需的材料和程序

使用公积金贷款购房需要准备以下材料：

个人材料：

身份证原件及复印件

户口簿原件及复印件

婚姻证明原件及复印件（已婚人士）

个人征信报告

收入证明：

个人所得税缴纳证明

工资流水

其他收入证明（如投资收益、个体工商户营业执照）

购房材料：

购房合同

房地产权证复印件（二手房）

商品房预售合同及发票（新房）

其他材料：

公积金贷款申请表

房屋价值评估报告

担保人材料（如有）

办理程序：

1. 提交贷款申请：向公积金管理中心提交贷款申请材料。

2. 审核材料：管理中心对材料进行审核，审核通过后通知借款人。

3. 签订合同：借款人与管理中心签订贷款合同。

4. 还款：按合同约定按时还款。

特殊情况：

异地贷款：借款人户口所在地与购房所在地不一致，需提供异地工作证明及居住证明。

公积金账户变更：借款人公积金账户发生变更，需提供变更证明。

担保：如果借款人征信较差或收入不足，可能需要提供担保人。

注意事项：

公积金贷款利率相对较低，但额度有限。

借款人应根据自身还款能力选择贷款期限和金额。

逾期还款将产生罚息，影响个人征信。

4、要用公积金贷款,要准备什么材料呢

要申请公积金贷款，需要准备以下材料：

个人资料：

身份证原件及复印件

户口本原件及复印件

婚姻证明（已婚需提供结婚证）

学历证书或职称证书（如有）

经济收入证明：

收入证明原件（银行流水或工资单）

银行对账单

个人纳税证明

房产相关资料：

房产证原件及复印件（若有）

购房合同（包括购房发票或回执）

房产评估报告（一般由评估公司出具）

其他辅助材料：

公积金缴存证明

征信报告（向征信机构申请）

居住证明（如社保卡、水电费账单等）

政策性证明（如有优惠政策）

注意：

不同地区或公积金管理中心可能要求的材料有所不同，请提前咨询相关单位。

所有材料需准备原件和复印件，复印件需加盖单位公章或自核对无误。

贷款申请时，需要缴纳一定的评估费、担保费、保险费等费用。