还房屋贷款需要些什么证件和手续呢（还房屋贷款需要些什么证件和手续呢视频）



1、还房屋贷款需要些什么证件和手续呢

2、还房屋贷款需要些什么证件和手续呢视频

办理房屋贷款所需证件和手续

购房后，办理房屋贷款需要准备以下证件和手续：

1. 身份证件

借款人身份证

共同借款人身份证（如有）

2. 收入证明

近6个月的工资流水或收入证明

个体工商户提供营业执照和税务登记证

企业主提供营业执照、税务登记证和财务报表

3. 购房合同

房屋买卖合同（含买卖双方信息、房价、首付比例等）

4. 房权证明

房产证（已取得产权证的房产）

预售合同（尚未取得产权证的房产）

5. 房屋估价报告

由银行认可的评估机构出具的房屋估价报告

6. 个人征信报告

借款人及共同借款人的个人征信报告（查明信用记录）

7. 其他材料

社保缴费证明（部分银行要求提供）

公积金缴存证明（使用公积金贷款时需要）

收入流水对应的银行卡（用于扣款）

办理手续

1. 向银行提交贷款申请

2. 银行审核材料，审批贷款资格

3. 签订贷款合同

4. 提交抵押登记申请

5. 领取贷款资金并按时还款

注意：不同银行的贷款要求可能略有差异，具体以银行规定为准。办理贷款时，建议提前向银行咨询，准备好所需材料，避免耽误申请进度。

3、还房屋贷款需要些什么证件和手续呢图片

还房屋贷款所需证件和手续图片

所需证件：

借款人身份证原件及复印件

贷款合同原件

房产证原件及复印件

还款计划

收入证明（如工资流水、营业执照、纳税证明等）

所需手续：

1. 前往贷款银行营业网点

2. 填写还款申请表

3. 出示并提交所需证件

4. 提供每月还款金额和还款频率

5. 扣款方式选择（如银行卡自动扣款或柜台现金还款）

6. 确认还款信息无误

7. 提交还款申请

注意事项：

提前准备所需证件，避免遗漏。

仔细核对还款金额和期限。

选择适合自己的还款方式。

保留好还款凭证，以备日后查证。

4、房屋还完贷款后要办哪些手续

当房屋贷款全部还清后，需要办理以下手续：

1. 注销抵押登记

前往不动产登记中心，提交以下材料：

房产证

贷款结清证明

抵押权人同意注销抵押登记的证明

申请表

2. 解除抵押

在注销抵押登记后，前往当地银行网点提交以下材料：

房产证

抵押贷款合同

银行会解除抵押并出具《解除抵押证明》。

3. 更新产权证书

携带《解除抵押证明》和以下材料到不动产登记中心：

房产证

身份证明

申请表

登记中心会更新产权证书，删除抵押信息。

4. 缴纳契税

在某些地区，房屋产权变更需要缴纳契税。携带更新后的产权证书和以下材料到税务机关：

契税申报表

身份证明

5. 其他注意事项

保留相关文件：所有办理手续的证明文件应妥善保存。

确认信息准确无误：在办理手续时，仔细核对所有信息是否准确无误。

及时办理手续：还清贷款后应尽快办理手续，避免因拖延而产生罚款。