房贷离婚时是一人一半吗（房贷都是男方还的 离婚了还能一人一半吗）
1、房贷离婚时是一人一半吗
当夫妻离婚时，房贷的归属问题往往是需要考虑的重点之一。
一般情况下，房贷并不会被直接平分一人一半。
具体如何处置，需视以下情况而定：
房屋产权登记情况：
如果房屋产权登记在一人名下，房贷通常也由该人承担。
如果房屋产权登记在两人名下，夫妻双方均负有偿还房贷的义务。
离婚协议约定：
夫妻双方可以在离婚协议中约定房贷的分配方式。例如，可以约定由一方继续偿还房贷并取得房屋所有权，另一方以其他方式补偿。
法院判决：
如果夫妻双方无法协商一致，法院会根据房屋产权、经济状况、过错责任等因素综合考虑，判决房贷的分配。
常见的房贷处理方式：
继续共同偿还：夫妻双方继续共同承担房贷，并按比例分割房屋增值部分。
一人独自偿还：一方继续偿还房贷并取得房屋所有权，另一方放弃房屋产权并获得补偿。
出售房屋：夫妻双方将房屋出售，所得款项用于偿还房贷以及分割剩余资产。
法院拍卖：如果夫妻双方无法协商一致或出售房屋，法院可能会拍卖房屋，所得款项扣除房贷后分配给双方。
房贷离婚时的归属问题需要综合考虑多种因素，通过协商、协议或法院判决来确定。夫妻双方应根据自身实际情况，妥善处理房贷问题，避免不必要的纷争和损失。
2、房贷都是男方还的 离婚了还能一人一半吗
房贷男方全额偿还，离婚后还能一人一半吗？
关于房贷由男方全额偿还，离婚后能否一人一半，是一个备受争议的问题。
法律规定
《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，离婚时应均等分割。因此，如果房贷是在婚姻期间取得的，则无论由哪一方还贷，都属于夫妻共同财产，双方离婚后都有权分割。
特殊情况
但需要注意的是，如果购房合同中明确约定房产归一方所有，或者双方有明确的约定，证明房贷仅由一方承担，则离婚后该房产及房贷可能不会被平均分割。
司法实践
在司法实践中，法院在处理此类案件时通常会综合考虑以下因素：
婚姻关系存续期间的实际情况
房贷的来源和还款方式
双方的经济状况及偿还能力
例如，如果房贷是由男方婚前取得，且婚后一直由男方承担还款，法院可能会认定该房贷属于男方个人债务，离婚后女方无权分割。
建议
为了避免此类纠纷，婚前或婚后购买房产时，建议双方明确房产的所有权和房贷的还款责任。如果一方婚后承担了全部的还款责任，可以通过签订婚内财产协议或其他方式，约定该部分还款属于个人负担，离婚时不予分割。
房贷由男方全额偿还，离婚后能否一人一半需根据具体情况而定，法律规定、特殊情况和司法实践都可能影响最终的分割结果。
3、离婚后房贷一人一半对方不还怎么办
离婚后，房屋贷款未还清，如果对方不履行还款义务，另一方可以采取以下措施：
1. 协商沟通：
尝试与对方协商沟通，了解其不还款的原因，并共同寻找解决办法。例如，可以考虑重新协商还款计划或出售房屋。
2. 咨询律师：
如果协商无效，可以咨询专业律师了解法律途径。律师可以帮助分析案情、起草法律文件并代理当事人进行诉讼。
3. 起诉对方：
根据《民法典》，离婚后，双方仍需共同承担婚姻期间产生的债务。如果对方拒不还款，可以向法院提起诉讼，要求对方履行还款义务。
4. 请求法院强制执行：
如果通过诉讼获得胜诉判决，但对方仍然不履行判决，可以向法院申请强制执行。法院可以采取查封、扣押、拍卖等措施，强制执行判决。
需要注意的是：
双方共同签订的贷款合同依然有效，即使离婚后也不能免除还款义务。
离婚后，房屋所有权的归属不影响还款责任。即使房屋判给了其中一方，双方仍需共同承担贷款。
还款时，务必保留相关证据，例如银行转账记录、还款凭证等。
