成都银行怎样提前还房贷（成都银行提前还房贷需要什么手续）



1、成都银行怎样提前还房贷

成都银行提前还房贷指南

成都银行允许贷款人提前还清部分或全部房贷余额。以下是如何操作：

步骤 1：联系银行

联系成都银行客服或前往当地网点，告知您想要提前还房贷的意愿。

步骤 2：提供所需文件

银行将要求您提供以下文件：

本人身份证

房屋所有权证或契约

贷款合同

还款计划表

步骤 3：计算还款金额

银行将根据贷款合同计算出您需要支付的提前还款金额。该金额通常包括未偿还的贷款本金、利息和任何其他费用（如有）。

步骤 4：转账还款

您需要将还款金额转账至指定账户。银行将向您提供账户信息。

步骤 5：办理手续

一旦还款转账成功，银行将办理相关手续，更新您的贷款记录。您可能会收到一份确认函，说明您的提前还款已完成。

注意事项：

提前还房贷可能会产生违约金或手续费。请在申请前咨询银行。

提前还清部分贷款余额不会改变您的每月还款金额，但会减少贷款期限或利息支出。

提前还清全部贷款余额，贷款即告终止。您需要办理贷款结清手续，并将房屋所有权证归还银行。

2、成都银行提前还房贷需要什么手续

成都银行提前还房贷所需手续

提前还房贷时，借款人需要准备以下手续：

1. 贷款合同原件及复印件

2. 借款人身份证原件及复印件

3. 房产证原件及复印件

4. 提前还款申请书（可在成都银行官网或网点领取）

5. 提前还款金额（可通过网上银行、手机银行或网点查询）

6. 还款方式证明（如银行汇款单、转账凭证等）

7. 其他相关材料（如贷款用途证明、资信证明等，如银行要求提供）

提前还款流程：

1. 预约还款：提前预约还款时间，可通过成都银行手机银行、网上银行或网点办理。

2. 准备材料：根据上述要求准备所需材料。

3. 前往网点：在预约的时间前往贷款发放网点办理提前还款手续。

4. 审核材料：网点工作人员会审核提前还款申请及相关材料。

5. 办理手续：审核通过后，办理提前还款手续，签署相关协议。

6. 还款转账：借款人按照约定方式转入还款金额。

7. 结清贷款：银行收到还款后，将出具贷款结清证明或更新贷款合同。

注意事项：

提前还款需提前预约，建议至少提前1周预约。

提前还款可能会收取一定的手续费，具体费用以贷款合同为准。

部分银行对提前还款有次数限制或间隔期限，请提前了解具体规定。

提前还款后，贷款期限不会缩短，但每月还款金额会减少。

3、成都银行房贷提前还款利息怎么算

成都银行房贷提前还款利息计算方法

根据成都银行规定，房贷提前还款利息计算方式如下：

计算公式：

利息 = 剩余本金 × 年利率 × 提前还款月数 ÷ 12

计算步骤：

1. 计算剩余本金：提前还款前剩余的贷款本金。

2. 确定年利率：通常为合同约定的年利率。

3. 统计提前还款月数：从提前还款日到原还款期限之间的月份数。

4. 代入公式计算利息：将以上数据代入公式计算提前还款所需的利息。

示例：

假设某笔房贷剩余本金为100万元，年利率为5.8%，提前还款12个月。

利息 = 100万元 × 5.8% × 12个月 ÷ 12 = 58000元

因此，提前还款12个月，需支付的利息为58000元。

注意事项：

1. 不同银行或贷款类型可能采用不同的利息计算方式。

2. 提前还款通常需要支付一定的违约金，具体金额由银行规定。

3. 提前还款前应仔细核算利息成本，考虑是否划算。

4、成都银行怎样提前还房贷的钱

成都银行提前还房贷

方式一：线上还款

1. 登录成都银行手机银行APP或网银。

2. 点击“贷款还款”或“房贷还款”。

3. 选择需提前还款的贷款账号。

4. 输入提前还款金额和还款日期。

5. 确认信息无误，点击“提交”。

方式二：线下还款

1. 前往成都银行任意网点。

2. 携带身份证原件、贷款合同原件。

3. 填写《房贷提前还款申请表》。

4. 提供需要提前还款的金额。

5. 银行受理申请并确认还款金额和日期。

注意事项：

提前还款需提前提出申请，至少提前1个月。

不同贷款产品提前还款的手续费不同，一般为还款金额的1%至3%。

部分贷款产品规定提前还款金额不能低于贷款余额的10%。

提前还款后，剩余贷款金额会减少，月供也会相应减少。

提前还款后，贷款期限保持不变，利息会相应减少。