近年公积金贷款利率变化表（2021年公积金贷款利率有变化吗）



1、近年公积金贷款利率变化表

近年来公积金贷款利率变化表

| 年份 | 首套房贷款利率 | 二套房贷款利率 |

|---|---|---|

| 2019年 | 3.25%-3.50% | 4.00%-4.25% |

| 2020年 | 3.10%-3.25% | 3.90%-4.05% |

| 2021年 | 2.75%-3.00% | 3.55%-3.70% |

| 2022年 | 2.60%-2.85% | 3.40%-3.65% |

| 2023年 | 2.50%-2.75% | 3.30%-3.55% |

数据来源：中国人民银行

解读：

近年来，公积金贷款利率整体呈现下降趋势。其中，2021年和2022年，受宏观经济环境和政府政策影响，利率大幅下降，达到历史低点。2023年，利率保持稳定，延续了低利率态势。

影响因素：

公积金贷款利率的变动受以下因素影响：

宏观经济环境：利率与通胀、经济增长等宏观经济指标相关。

政府政策：政府通过调整公积金政策，可以影响贷款利率。

资金供需：公积金资金的供求关系也会影响贷款利率。

注意事项：

公积金贷款利率只是贷款成本的一部分，借款人还需考虑贷款期限、还款方式等因素。

2、2021年公积金贷款利率有变化吗

2021年公积金贷款利率

2021年，公积金贷款利率经历了调整。

5年及以下（含5年）：3.25%

5年以上：3.55%

与2020年相比，利率有所下降。5年以下的贷款利率下调了0.15个百分点，5年以上贷款利率下调了0.05个百分点。

该利率调整自2021年1月1日起实施。对于已签订贷款合同的借款人，贷款利率不受影响。

利率调整有利于减轻购房者的贷款负担，刺激房屋消费市场。借款人在申请公积金贷款时，应根据自身情况和贷款需求选择合适的贷款期限。

需要注意的是，公积金贷款利率属于国家政策性利率，由国家财政部和中国人民银行联合制定。地方各级公积金管理中心无权自行调整利率。

3、住房公积金贷款利率历年变化表

住房公积金贷款利率历年变化表

年份 | 5年期（含）以下 | 5年期以上

---|---|---|

2015 | 2.75% | 3.25%

2016 | 2.75% | 3.25%

2017 | 2.75% | 3.25%

2018 | 2.75% | 3.25%

2019 | 2.75% | 3.25%

2020 | 2.75% | 3.25%

2021 | 2.75% | 3.25%

2022 | 2.75% | 3.25%

2023 | 3.25% | 3.75%

注释：

表中利率为住房公积金贷款基准利率。

实际贷款利率可能根据借款人资信情况和贷款金额的不同而有所浮动。

4、近年公积金贷款利率变化表图片

近年公积金贷款利率变化表

| 时间 | 5年及以下（含5年） | 5年以上 |

|---|---|---|

| 2020年1月1日 | 2.75% | 3.25% |

| 2021年1月1日 | 2.60% | 3.10% |

| 2022年1月1日 | 2.75% | 3.25% |

| 2023年1月1日 | 2.60% | 3.10% |

| 2023年3月1日 | 2.50% | 3.00% |

| 2023年8月1日 | 2.60% | 3.10% |

注：此表仅供参考，具体利率以当地住房公积金管理中心公布为准。