哪个贷款能贷36个月的房子（哪个贷款能贷36个月的房子的钱）



1、哪个贷款能贷36个月的房子

对于贷款购房，不同的贷款类型和银行政策规定了不同的可贷期限。一般来说，可贷36个月的房子贷款类型常见于以下几种：

个人住房公积金贷款

公积金贷款是我国面向缴纳住房公积金的职工提供的一种住房贷款。公积金贷款的贷款期限通常为5年至30年，其中36个月可作为一种中期贷款期限。

商业住房贷款

商业银行发放的住房贷款，也称为商业贷款。商业贷款的贷款期限也比较灵活，有的银行支持贷款36个月。不过，需要根据借款人资质、贷款额度等具体情况进行评估。

组合贷款

组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款的购房贷款方式。组合贷款可以取两类贷款的优势，既可以享受公积金贷款较低的利率，又能满足36个月的贷款期限。

需要注意的是，并不是所有的房子都支持贷款36个月。通常，符合以下条件的房子才可申请36个月的贷款：

房龄在5年以内

房产无抵押或抵押已解除

房产市场价值较高

建议购房者在申请贷款前详细了解各家银行的贷款政策和可贷期限，选择最适合自己的贷款类型和期限。

2、哪个贷款能贷36个月的房子的钱

能贷36个月房款的贷款

如果你需要贷款36个月的房款，以下贷款选项值得考虑：

个人住房贷款

这是一种由银行或信贷合作社提供的传统贷款。

通常需要提供首付和良好的信用评分。

贷款期限一般为30年，但有些贷款人提供36个月的选项。

政府支持的贷款

这些贷款由联邦住房管理局（FHA）或退伍军人事务部（VA）担保。

它们通常要求较低的首付，但可能需要缴纳一定的保险费。

有些政府支持的贷款提供36个月的期限选择。

短贷

顾名思义，这是一个贷款期限较短的贷款。

通常需要较高首付和良好的信用评分。

36个月的期限通常是短贷的选项之一。

桥梁贷款

这是一种临时贷款，用于弥合理财和购买新房之间的差距。

通常贷款期限在12-24个月之间，但有些贷款人可能提供长达36个月的贷款期限。

选择贷款时应考虑的因素

首付：首付金额越高，贷款金额越低，每月还款额越低。

信用评分：良好的信用评分可以让你获得更优惠的利率。

贷款期限：36个月的贷款期限将导致较高的每月还款额，但整体利息支出较少。

利率：利率会影响你的每月还款额和总利息成本。

建议在选择贷款之前比较不同的贷款人并咨询财务顾问或贷款专业人士。他们可以帮助你找到最适合你个人财务状况的贷款选项。

3、可以贷款36期的贷款app有吗

36期分期贷款APP推荐

随着移动互联网的发展，个人贷款变得更加便捷。如今，市场上出现了多种可以提供36期分期贷款的APP。以下推荐几个值得信赖的选项：

1. 借呗

借呗是蚂蚁金服旗下的消费贷款产品，无需抵押，最高可借额度达30万元，分期最长可达36期。利息根据借款人的资质而定，一般在7%-15%之间。

2. 微粒贷

微粒贷是腾讯旗下的消费贷款产品，最高可借额度达20万元，分期最长可达36期。利息与借款人的资质相关，一般在9%-18%之间。

3. 360借条

360借条是360集团旗下的消费贷款产品，最高可借额度达20万元，分期最长可达36期。利息根据借款人的资质而定，一般在8%-16%之间。

4. 分期乐

分期乐是一家专注于分期购物的电商平台，也提供分期贷款服务。最高可借额度达20万元，分期最长可达36期。利息根据借款人的资质而定，一般在10%-18%之间。

5. 京东白条

京东白条是京东旗下的消费贷款产品，最高可借额度达20万元，分期最长可达36期。利息根据借款人的资质而定，一般在6%-12%之间。

需要注意的是，在申请36期分期贷款时，应根据自己的实际还款能力量力而行，避免过度借贷。同时，应选择正规可靠的贷款APP，谨防高利贷诈骗。

4、哪个贷款能贷36个月的房子呢

36 个月房贷

在现今的贷款市场中，有许多贷款机构提供 36 个月期限的房屋贷款，以下是一些可选方案：

住房抵押贷款（FHA）：

FHA 是由联邦住房管理局支持的贷款，对首付要求较低，信用评分要求也较宽松。FHA 贷款提供 30 年固定利率贷款，但允许借款人选择 36 个月期限。

退伍军人事务部贷款（VA）：

VA 贷款是为符合条件的现役军人和退伍军人提供的贷款，无首付要求，利率也较低。VA 贷款也提供 30 年固定利率贷款，可选择 36 个月期限。

美国农业部贷款（USDA）：

USDA 贷款旨在帮助中低收入购房者在农村地区购买房屋。USDA 贷款无首付要求，且利率较低。USDA 贷款也提供 36 个月期限的 30 年固定利率贷款。

其他贷款机构：

除了这些政府支持的贷款外，一些私人贷款机构也提供 36 个月期限的贷款。这些贷款可能要求更高的首付和更严格的信用评分，但利率可能更低。

需要注意的事项：

36 个月期限的贷款每月还款额更高。

贷款期限较短，可能会限制贷款金额。

提前还贷可能会导致罚款。

选择贷款时，考虑您的财务状况、首付金额和信用评分非常重要。建议咨询贷款专家，以确定最适合您需求的贷款。