中介帮忙还清贷款（中介帮忙还贷款收取多少费用合法）



1、中介帮忙还清贷款

中介帮忙还清贷款

随着房地产市场的发展，中介帮忙还清贷款的现象日益增多。中介通常会通过垫资的方式帮助客户还清房贷，然后客户再分期向中介支付垫资费用和利息。这种方式看似方便快捷，但却隐藏着一定的风险。

中介垫资的资金来源不明。有些中介为了牟取暴利，会使用高利贷或非法集资的资金进行垫资，一旦资金链断裂，客户可能会面临无法还款的风险。

中介收取的费用和利息较高。中介垫资的利息通常高于银行贷款利率，而且会收取一定的垫资费和手续费，这会增加客户的还款负担。

第三，中介可能会以各种理由拖延或拒绝客户还款。有些中介会故意拖延还款时间，以收取更高的利息。还有一些中介会以各种理由拒绝客户还款，导致客户无法正常居住和使用房产。

因此，在选择中介帮忙还清贷款时，一定要谨慎选择，并仔细阅读合同条款。以下有几点建议可以帮助您避免风险：

选择正规的 licensed 中介公司。

了解中介垫资的资金来源和利息计算方式。

仔细阅读合同条款，明确还款时间、还款方式和违约责任。

保留好所有凭证，包括垫资金额、利息计算方式和还款记录。

如果您已经委托中介帮忙还清贷款，但遇到问题，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

2、中介帮忙还贷款收取多少费用合法

中介帮忙还贷款收取多少费用合法

随着房地产市场持续火热，贷款需求日益增加，一些中介机构也开始提供代还贷款的服务。对于中介帮忙还贷款收取的费用，相关法律法规已作出了明确规定。

根据《合同法》第六十一条规定，当事人协商一致，可以变更合同。因此，借款人与中介机构可以自由协商代还贷款的费用。但是，该费用不得违反法律、行政法规的规定。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（一）》第八十九条规定，当事人在借款合同中约定，贷款人向第三人代为履行债务的，该约定有效。代为履行的第三人享有贷款人的全部权利，承担贷款人的全部义务，并不得享受借款人的抗辩。

由此可见，中介机构代还贷款是合法的，但收取的费用必须合理合法。一般来说，中介机构会根据代还期限、还款金额等因素，收取一定的服务费。该服务费应与所提供的服务相匹配，不得过高或过低。

如果中介机构收取的费用过高，借款人可以拒绝支付，并向有关部门投诉。借款人还应注意，选择正规的中介机构，并签订书面协议，明确代还贷款的费用、期限等事项。这样才能保障自身的合法权益，避免不必要的纠纷。

3、中介帮忙还清贷款钱先给谁

当您通过中介帮助偿还贷款时，需要明确资金流程。通常，资金流向应遵循以下顺序：

1. 确认还款金额和费用：

与中介确认需要偿还的贷款总金额，以及可能收取的中介费和相关费用。

2. 资金汇入中介账户：

按照中介提供的银行账户信息，将所需资金汇入他们的账户。

3. 中介收款并支付贷款机构：

中介收到您的资金后，会代表您向贷款机构支付贷款的余额。

4. 贷款机构收款并结清贷款：

贷款机构收到中介支付的资金后，将结清您的贷款账户。您将收到贷款清偿证明文件。

需要注意以下事项：

在汇款前，务必仔细核实中介的信息。

保留所有交易记录和收据，以备查证之用。

尽量选择信誉良好且有合法资质的中介机构。

对于涉及大笔资金的交易，建议进行法律公证或寻求专业人士的协助。

4、中介帮忙还清贷款可以吗

中介帮忙还清贷款是否可行是一个颇有争议的话题。一般来说，中介机构无权提供还贷服务，只有贷款机构有资格这样做。

但有些中介机构可能会提供所谓的“贷款代还”服务，声称可以帮助借款人全额偿还贷款。这种服务通常涉及中介机构从第三方借入资金，然后用这笔资金替借款人偿还贷款。

这种做法存在潜在风险，包括：

高利息和费用：中介机构通常会收取高额利息和费用，这可能会让借款人的还款负担更加沉重。

征信受损：如果借款人无法按时偿还中介贷款，他们的信用评分可能会受到损害。

财产风险：如果借款人违约，中介机构有权收回用于偿还贷款的房产。

因此，考虑使用中介帮忙还清贷款非常谨慎。借款人应仔细研究中介机构的信誉，并充分了解其服务条款。如果中介机构提出过于诱人的条件，借款人应保持警惕，并向当地贷款机构或消费者保护机构寻求建议。

最安全的还贷方式仍然是直接与贷款机构联系，并协商一个可行的还款计划。