桂林住房贷款利率（2020年桂林市各银行房贷利率）



1、桂林住房贷款利率

桂林住房贷款利率

桂林的住房贷款利率与全国其他地区基本保持一致，由中国人民银行和相关商业银行共同制定。受国家货币政策、市场供需等因素的影响，利率可能会有所波动。

首套房贷利率

目前，桂林首套房贷利率通常在4.1%至4.3%之间。若购买者符合首套房贷利率优惠条件（如公积金贷款、绿色建筑认证等），可享受一定程度的利率优惠。

二套房贷利率

对于二套房贷款，利率普遍高于首套房贷。桂林二套房贷利率一般在4.9%至5.2%之间。若购买者首套房已结清，则二套房贷利率可与首套房贷利率保持一致。

利率浮动

住房贷款利率可根据央行的基准利率和商业银行的贷款政策进行浮动。上浮或下浮幅度由商业银行自行决定，一般在0.2%-1%范围内。

影响因素

影响桂林住房贷款利率的因素主要包括：

国家货币政策：央行基准利率的调整会直接影响住房贷款利率。

市场供需：供过于求时利率往往较低，而供不应求时利率则较高。

个人资信：个人征信、还款能力等因素也会影响贷款利率。

银行政策：不同商业银行的贷款政策有所不同，可能导致利率存在差异。

购房者在申请住房贷款时，应通过多家银行比较利率，选择最优惠的方式。同时，应综合考虑自身还款能力，避免因利率上升而导致还款压力过大。

2、2020年桂林市各银行房贷利率

3、桂林房贷利率2021最新利率表

桂林房贷利率2021最新利率表

首套房贷利率

| 期限 | 利率 |

|---|---|

| 1年以内（含1年） | 4.65% |

| 1～5年 | 4.75% |

| 5年以上 | 4.85% |

二套房贷利率

| 期限 | 利率 |

|---|---|

| 1年以内（含1年） | 5.25% |

| 1～5年 | 5.35% |

| 5年以上 | 5.45% |

以上利率仅供参考，具体利率以银行实际执行为准。

影响房贷利率的因素

个人信用情况：信用良好者可享受较低利率。

贷款金额：贷款金额较大者利率可能略高。

贷款期限：期限越长，利率一般越高。

银行政策：各银行的房贷利率不尽相同。

市场宏观经济环境：如经济增长放缓或通胀压力较大，房贷利率可能上调。

温馨提示

在申请房贷前，应多家银行进行对比，选择利率较低且服务满意的银行。

贷款前应做好充分的财务准备，确保每月还款能力。

房贷利率是浮动的，会根据市场情况进行调整。

4、桂林银行住房贷款利率2021

桂林银行住房贷款利率2021

截至2021年10月，桂林银行住房贷款利率如下：

首套房：

利率浮动范围：LPR(贷款市场报价利率)+65BP起（0.65%起）

最低利率：4.65%

二套房：

利率浮动范围：LPR+80BP起（0.80%起）

最低利率：4.80%

注意：

以上利率仅供参考，实际贷款利率以银行审核为准。

LPR会随央行利率调整而发生变化，因此贷款利率也有可能调整。

贷款利率还受借款人信用状况、房屋抵押品价值等因素影响。

具体贷款利率及贷款详情，建议向桂林银行咨询。