办完房贷后公积金可以取出来么（房贷办好后公积金余额能否马上领出来还贷）



1、办完房贷后公积金可以取出来么

办完房贷后公积金可以取出来吗？

公积金是职工在职期间从工资中缴纳的一种住房公积金，其目的是帮助职工解决住房问题。根据相关规定，办完房贷后，公积金可以取出来。

取款条件

符合以下条件的职工，可以取出现有公积金账户余额：

已偿清所购住房的所有贷款本息

购买或建造已竣工的住房，且取得房屋所有权证或不动产权证

使用公积金贷款购房，且已还清贷款

取款方式

职工在符合取款条件后，可以根据以下方式取出现有公积金账户余额：

柜台办理：携带本人身份证、住房公积金提取证明等相关材料，到住房公积金管理中心柜台办理提取。

网上办理：登录当地住房公积金管理中心的官方网站，通过网上提取平台进行申请。

注意事项

提取公积金可能会影响职工的住房公积金贷款资格。

职工一次性提取公积金后，在一定期限内无法再次提取。

公积金提取需要缴纳一定的手续费。

建议职工在提取公积金前慎重考虑，充分了解相关规定和注意事项，以免影响自己的住房保障需求。

2、房贷办好后公积金余额能否马上领出来还贷

房贷办好后，公积金余额能否马上领出来还贷？

房贷办好后，公积金余额无法立刻提取用来还贷。需要满足以下条件后，才能申请提取公积金余额用于还贷：

贷款已放款入账。房贷审批通过后，银行会将贷款放款入借款人指定的还款账户。

公积金账户已开立。借款人需要在公积金管理中心开立公积金账户，并缴纳一定时间的公积金。

还贷超过6个月。借款人需要按时足额还房贷6个月以上，且公积金账户余额满足提取条件。

提取条件：

借款人及其配偶的公积金账户，余额均不低于月还款额的8倍。

借款人及其配偶的公积金账户，余额均不低于月还款额的4倍，且近两年内连续足额缴存公积金。

满足上述条件后，借款人可以携带相关材料（身份证、房贷合同、公积金提取申请表等）到公积金管理中心申请提取公积金余额。提取流程一般为：申请受理、审核审批、发放提取款。

需要提醒的是，提取公积金余额是有额度的限制的，每年只能提取一次，提取金额不得超过公积金账户余额的50%。因此，在申请提取公积金余额前，建议借款人先计算好提取金额，避免超出额度。

3、买房办完公积金贷款后可以提取公积金吗

买房公积金贷款后可否提取公积金，需根据以下情况具体分析：

1. 首付款使用公积金

如果买房时首付款使用了公积金，则在贷款发放前即可提取公积金。但提取后需要重新计算贷款额度和月还款额。

2. 还贷期间使用公积金

① 结清贷款后：

贷款结清后，可以提取公积金账户余额，包括首付款和贷款还款期间存入的本息。

② 部分结清贷款后：

部分结清贷款后，可以提取部分公积金余额。具体额度由公积金管理中心规定，一般为公积金贷款余额的10%-30%。

③ 未结清贷款期间：

未结清贷款期间，不能提取公积金。但部分地区允许使用公积金偿还贷款本金，称为“公积金归还”。

特殊情况

以下情况可申请提取公积金，不受贷款状态限制：

退休

离职且未再就业

偿还购房贷款本息

支付房租（需满足一定条件）

患重大疾病

死亡

提取方式

公积金提取方式由各地规定。一般可通过以下渠道办理：

公积金管理中心柜台

公积金网站或手机APP

银行柜台或自助终端

注意事项

提取公积金后，会影响个人住房公积金贷款额度和还款计划。

部分地区规定，公积金只能用于购房，提取后不能再次用于住房相关用途。

4、房贷下来后公积金可以提取公积金吗

公积金能否提取取决于房贷状态和提取目的。

房贷还款中

提取用于偿还原贷款本息：可以提取部分或全部公积金（超出部分可用于偿还其他形式贷款）。

提取用于其他用途：一般情况下不可提取。

房贷已还清

提取用于偿还已结清的原贷款：可以提取用来偿还房贷的公积金。

提取用于其他用途：可以提取所有公积金，用于购房、偿还其他贷款、支付医疗费用等。

注意要点

提取额度：提取额度受账户余额和提取用途限制。

提取次数：每年可提取一次。

提取手续：携带身份证、住房公积金提取申请表等材料前往当地公积金管理中心办理。

提取时间：审核通过后，一般1-2周内可提取到个人账户。

特殊情况

如果房贷已结清，但公积金账户中还有部分余额，在符合以下条件时，可以提取用于其他用途：

年龄满55周岁或退休。

离开本地且不再缴纳公积金。

出国定居。

出具丧葬费用证明。