房贷解押去哪个部门（2020年最新房贷解押流程）
1、房贷解押去哪个部门
当需要解除房地产抵押时，您需要前往以下部门办理手续：
不动产登记中心
不动产登记中心是负责管理和登记不动产相关事项的政府机构。办理房贷解押需要提交相关材料，如：
房地产权证
抵押合同
借款合同
贷款还清证明
登记中心会对提交的材料进行审核，确认无误后，将颁发新的不动产权证，上面不再带有抵押信息。
办理流程：
1. 准备材料：准备好上述所提到的必要材料。
2. 填写申请表：在不动产登记中心领取并填写《解除抵押登记申请表》。
3. 缴纳费用：根据相关规定缴纳办理费。
4. 提交材料：将准备好的材料提交至不动产登记中心。
5. 等待审核：登记中心会对提交的材料进行审核，一般需要7-15个工作日。
6. 领取新权证：审核通过后，即可领取新的不动产权证。
注意事项：
办理房贷解押需要借款人本人亲自办理。
办理所需的时间和费用因地区不同而异，请咨询当地不动产登记中心。
办理过程中如有任何疑问，请及时向登记中心工作人员咨询。
2、2020年最新房贷解押流程
2020年最新房贷解押流程
一、准备材料
房屋权证原件及复印件
房贷还清证明
借款人身份证原件及复印件
抵押权注销申请书（可向银行索取）
二、办理流程
1. 银行柜台申请
携带上述材料到贷款银行办理业务。
银行审核材料无误后，出具《抵押权注销审批书》。
2. 房管局注销
携带《抵押权注销审批书》、《房屋权证》、《借款人身份证》到房管局办理抵押权注销手续。
房管局受理后，办理《抵押权注销证明》。
3. 领取新《房屋权证》
凭《抵押权注销证明》到房管局领取新的《房屋权证》。
三、注意事项
房贷还清后，应及时向银行申请解押。
办理解押手续需要1-2个工作日，请提前做好准备。
办理解押手续时，抵押权人（银行）和抵押权设定人（借款人）均需到场。
解押手续费由房管局收取，具体费用各地略有不同。
3、房贷解押去哪个部门办理手续
房贷解押办理流程
在提前还清房贷后，需要及时办理房贷解押手续，解除房产抵押状态。办理解押手续需前往以下部门：
不动产登记中心
1. 准备材料：
- 房产证
- 贷款还清证明（银行出具）
- 抵押注销申请表
- 夫妻双方身份证及户口簿（若为共同借款人）
2. 办理流程：
- 填写抵押注销申请表。
- 提交相关材料。
- 缴纳登记费用。
- 领取新的房产证（无抵押状态）。
温馨提示：
办理解押手续需在还清贷款后及时进行，避免产生不必要的利息。
各地不动产登记中心办理流程可能略有不同，可提前咨询当地部门。
办理时需带齐所有所需材料，避免因材料缺失而延误办理进度。
