面对沉重的房贷压力，我陷入彷徨与绝望。原本梦想的安乐窝，如今却成了难以承受的负担。
房价节节攀升，我的收入却捉襟见肘。每个月，巨额的还款像一把利刃，无情地割在我的心上。喘不过气来的时候，我开始考虑把房子卖掉。
卖房并非易事。手续繁琐，市场低迷，加上我欠下的房贷远超房子的市值。我不得已咨询了银行，却得知卖房所得只能用来抵消房贷，而无法偿还剩余的债务。
我成了夹缝中的人。卖房也不能，不卖房更难以为继。看着周围的朋友一个个轻松自如地生活，我心中不免泛起苦涩。
我曾经以为，拥有一个家就是幸福的。可是现在，它却成了我沉重不堪的枷锁。我无法逃离，只能在债务的泥沼中苦苦挣扎。
我不知该如何是好。是咬紧牙关继续还贷，还是壮士断腕忍痛割舍？这个艰难的选择，压得我喘不过气来。
刚买好的房子还做着房贷，能不能卖？答案是肯定的。
房屋是个人私有财产，拥有者有权对其进行买卖处置。即使正在偿还房贷，房屋仍然属于业主的资产，可以自由交易。
不过，需要考虑以下因素：
贷款合同限制：贷款合同中可能包含条款，限制业主在一定期限内出售房屋或要求获得贷款机构批准。违反合同条款可能导致罚款或其他后果。
抵押权：贷款机构对房屋拥有抵押权，作为贷款担保。出售房屋时，需要偿还贷款余额，或者通过向新买家抵押房屋来转移贷款。
卖房成本：出售房屋需要支付中介费、律师费和过户费等费用。这些费用会影响最终收益。
市场时机：房屋市场的时机对卖房价格有很大影响。如果市场低迷，卖房可能会亏损。
如果考虑出售正在还贷的房屋，建议采取以下步骤：
咨询贷款机构：了解贷款合同中的限制和要求。
联系房产中介：寻求专业人士的建议，评估房屋价值和市场情况。
准备房屋出售：整修房屋并进行必要的维护，以提高吸引力。
设定合理售价：根据市场分析和专业人士的建议，设定一个既能吸引买家又能实现收益目标的售价。
总体而言，在房贷期间出售房屋是可以的，但需要考虑法律、财务和市场因素的影响，并采取适当的措施，以确保交易顺利且有利可图。
房屋贷款无法偿还时，房屋可以出售。
根据相关法律规定，房屋抵押后，抵押权人有权在抵押人不履行债务时，以抵押物折价或者拍卖，或以法院判决将房屋变价，所得价款优先受偿。
具体流程如下：
1. 评估房屋价值：委托专业评估机构对房屋进行价值评估，确定房屋的市场价值。
2. 联系银行：向银行提交房屋出售申请，告知房屋价值和出售计划。
3. 寻找买家：通过中介或自行寻找买家，出售房屋。
4. 解除抵押：买家将房款支付给银行，银行解除房屋抵押登记。
5. 偿还贷款：使用出售房屋所得价款偿还剩余贷款，并支付银行利息和罚息（如有）。
6. 剩余资金：如果出售房屋所得价款高于贷款余额，剩余资金归房屋原所有人。
注意事项：
出售房屋时可能需要支付中介费、过户税等费用。
如果房屋出售所得价款低于贷款余额，房屋原所有人需要补足差额。
出售房屋需要得到抵押权人的同意。
在出售房屋之前，建议与银行协商，看是否有其他解决办法，例如贷款展期或修改还款计划等。
