房贷35万需要多少流水才可以贷（房贷35万需要多少流水才可以贷50万）



1、房贷35万需要多少流水才可以贷

房贷35万元需要多少流水才可以贷？

房贷的流水要求因银行而异，一般来说，需要提供近6个月的银行流水，流水金额应为月供的2-3倍。

以月供6000元为例，按照2倍的流水要求，每月流水应达到12000元。则6个月流水总额为72000元。

按照3倍的流水要求，每月流水应达到18000元。则6个月流水总额为108000元。

因此，房贷35万元，需要提供的流水总额在72000元至108000元之间。

具体流水要求请以贷款银行的规定为准。银行在审核流水时，会综合考量借款人的收入来源、稳定性、连续性等因素，如果流水存在异常或不稳定的情况，可能会影响贷款审批。

2、房贷35万需要多少流水才可以贷50万

3、房贷35万需要多少流水才可以贷60万

房贷35万所需流水：贷60万

房贷申请过程中，银行会核实借款人的收入流水，以评估其还款能力。通常情况下，贷款金额与收入流水的比例会有一定的要求。

假设房贷金额为60万元，首付35万元，那么贷款部分为25万元。按照一般的银行要求，贷款金额不超过收入流水的6倍，因此，要申请60万元的贷款，借款人需要提供月收入流水至少为4167元（25万元÷6）。

不过，需要注意的是，不同银行的流水要求可能有所差异。一些银行可能会要求借款人的流水达到贷款金额的8倍甚至10倍，因此，实际需要的流水金额可能更高。

借款人在准备流水材料时，建议选择稳定且持续的流水，例如工资流水、经营流水或投资收益流水。流水账单需要加盖银行或单位财务章，并提供近6-12个月的流水记录。

借款人还可以通过增加收入或提高首付比例来提高贷款额度。例如，如果借款人能增加月收入到5000元，那么月流水就可以达到5000元×6=3万元，足以申请60万元的贷款。

房贷35万所需流水贷60万至少需要4167元/月，但具体金额会根据银行要求和借款人收入情况有所变动。

4、房贷35万需要多少流水才可以贷款

房贷35万，通常需要提供贷款金额2倍的流水，即70万。

计算方法：

流水 = 贷款金额 / (固定还款比例 贷款期限)

根据当前央行规定：

固定还款比例：30%（即首付7成）

贷款期限：20年

因此，计算公式为：

流水 = 35万 / (0.3 20) = 35万 / 6 = 58.33万

实际所需流水：

考虑到银行在审核时可能会适当放宽标准，建议准备比计算出的流水略多的资金，以提高贷款获批率。一般来说，准备70万流水是比较合适的。

流水证明：

流水证明可以包括银行流水、工资条、经营收入流水等。如果是个人经营者，需要提供营业执照和税务登记证等辅助材料。

注意：

流水需要持续稳定，不能出现大额或异常波动。

流水应为税后收入，扣除公积金、保险等费用后。

贷款利率受多种因素影响，不同银行的利率可能不同，具体以贷款时银行提供的利率为准。