房贷贷款35万，贷款期限20年，放款时间通常分为以下几个阶段：
1. 资格审核：
提交贷款申请后，银行会在1-2周内完成资格审核，确定申请人的还款能力和信用情况。
2. 征信调查：
银行会调查申请人的个人征信，包括过往借贷记录和信用评分。此过程通常需要1-2周。
3. 房屋评估：
银行会安排专业评估机构对抵押房屋进行评估，以确定房屋的价值。评估过程一般需要1-2周。
4. 抵押权设立：
评估完成后，申请人需要与银行办理抵押权设立手续，将房屋抵押给银行。此过程通常需要1-2天。
5. 放款：
抵押权设立完成后，银行会在1-2个工作日内将贷款金额放款至指定的账户。
因此，从提交贷款申请到放款，整个过程通常需要4-8周的时间。具体放款时间可能受银行放贷节奏、申请人材料准备情况等因素的影响。
贷款申请是否获批以及放款时间取决于多个因素，包括借款人的信用状况、收入、债务状况和抵押贷款类型。
对于35万元的房贷，不同的银行和贷款机构可能会有不同的放款时间。根据一般的市场情况，以下是一个大致的时间表：
申请审批：1-2周
条件生效：2-4周
放款：1-2周
因此，从提交贷款申请到放款，整个过程可能需要4-8周。需要注意的是，这只是一个估计时间，实际时间可能会因具体情况而异。
以下是一些影响放款时间的因素：
信用评分：信用评分越高，放款时间往往越短。
财务状况：收入和债务状况会影响贷款机构对借款人偿还能力的评估。
抵押贷款类型：政府担保的贷款（如 FHA 贷款）往往比传统贷款需要更长的时间来审批和放款。
估价和产权搜索：贷款机构将需要对抵押房屋进行估价和产权搜索，这可能需要一些时间。
银行处理时间：不同银行处理贷款申请的速度可能不同。
建议借款人提前做好准备，及时提交所有必要的文件，并与贷款机构保持沟通。这样可以帮助他们加快贷款审批和放款的过程。
房贷贷款35万元，贷款期限20年（240个月），假设贷款利率为5.88%，那么总利息为：
利息 = 本金 x 利率 x 贷款期限 x (1- (1+利率)^(-贷款期限))
= 350000 x 5.88% x 240 x (1- (1+5.88%)^(-240))
= 350000 x 0.0588 x 240 x (1- 0.7445)
= 350000 x 0.0588 x 240 x 0.2555
= 350000 x 4.1808
= 146328 元
因此，房贷贷款35万元，贷款期限20年，利率为5.88%的情况下，总利息为146328元。
房贷贷35万20年，放款成功的时间长短取决于多方面因素，包括：
借款人财务状况：贷款机构会审查借款人的收入、债务和信用评分，以评估其还款能力。
房屋价值：贷款机构会对房屋进行估值，以确保贷款金额不超过房屋价值。
首付比例：首付比例越高，贷款金额越低，获得贷款批准的可能性越大。
贷款利率：贷款利率越高，每月还款额越高，贷款机构会更加慎重审批。
贷款类型：不同类型的贷款，如政府支持贷款和常规贷款，可能有不同的审批时间表。
一般情况下，如果借款人财务状况良好，房屋价值符合贷款要求，首付比例较高，贷款利率较低，并且选择的是常规贷款，那么房贷贷35万20年的放款时间可能在2-3个月左右。
如果存在任何可能影响贷款批准的因素，例如信用评分较低、收入不稳定或房屋价值低于预期，审批时间可能会延长或导致贷款被拒绝。建议借款人在申请贷款前咨询贷款机构，以获得更准确的放款时间表。
