常州异地公积金贷款政策（常州公积金异地贷款2020年新政策）
1、常州异地公积金贷款政策
常州异地公积金贷款政策
异地公积金贷款，是指本地职工在异地使用公积金贷款购买住房的一种贷款方式。常州市对于异地公积金贷款的政策如下：
贷款资格
具有常州市户籍或在本市稳定就业（社保连续缴纳12个月以上）的职工
在外地购买住房且提供购房合同、收据等证明材料
异地公积金缴存时间在6个月以上
满足异地公积金贷款的贷款条件（年龄、收入、负债率等）
贷款额度
贷款额度最高为借款人及其配偶在异地公积金账户余额的8倍
不同地区公积金中心对贷款额度有具体规定
贷款利率
贷款利率与当地公积金贷款利率一致，享受首套房优惠利率
贷款期限
最长贷款期限为30年
具体期限根据借款人年龄、收入、还款能力等因素确定
办理流程
1. 在常州公积金中心申请贷款并提交相关材料
2. 异地公积金中心对贷款申请进行审核和审批
3. 办理贷款放款手续
注意事项
借款人需按时还款，逾期还款将产生滞纳金
贷款期间，借款人不能擅自处分所购住房
贷款人提供虚假材料或骗取贷款，公积金中心有权追究其法律责任
异地公积金贷款为在外地购房的职工提供了资金支持，有利于解决他们的住房需求。符合条件的职工可根据自身情况，合理利用该项政策。
2、常州公积金异地贷款2020年新政策
常州公积金异地贷款2020年新政策
为支持常州在外务工人员购房，常州市公积金管理中心于2020年出台了公积金异地贷款新政策。
基本条件：
缴纳常州公积金6个月以上
年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力
在购买房屋所在地具有购房资格
满足购买房屋所在地公积金贷款条件
贷款额度：
最高可贷额度：现缴纳工资的80%
共同还贷人可提高贷款额度
贷款期限：
最长期限：30年
贷款期限不得超过借款人法定退休年龄
还款方式：
等额本息还款方式
新政策亮点：
提高贷款额度：与原政策相比，新增“共同还贷人可提高贷款额度”的规定，增加了异地贷款的灵活性和可操作性。
贷款期限延长：原政策贷款期限最长为20年，新政策延长至30年，减轻了借款人的还款压力。
异地贷款不受本市住房套数限制：借款人在购买房屋所在地无住房贷款或公积金贷款记录，不受常州公积金贷款套数限制。
其他注意事项：
贷款申请人须提前向常州公积金中心申请异地贷款证明。
贷款申请人须提供购买房屋所在城市的户籍证明或居住证。
贷款申请人须提供购买房屋所在地的购房合同、发票等材料。
新政策的出台，为在外务工的常州人购房提供了更多便利，有利于促进常州人才引进和retention。
3、常州市住房公积金可以异地买房吗
常州市住房公积金能否异地买房？
根据常州市住房公积金管理中心规定，常州市住房公积金目前不支持异地买房。也就是说，常州市的住房公积金只能用于在常州市购买和建造自住住房。
如果需要在异地购买住房，需要满足以下条件：
1. 异地购买住房的城市必须开通住房公积金异地转移接续业务。
2. 个人需在原缴存城市连续缴存住房公积金满2年，且在异地购买住房前没有提取住房公积金。
3. 个人需在异地购买住房并取得不动产权证书。
4. 符合异地住房公积金管理中心的其他规定。
需要提醒的是，住房公积金异地转移接续业务需要在购房前办理，且办理流程较复杂。因此，建议有异地买房需求的职工提前咨询当地住房公积金管理中心，了解具体规定和办理流程。
4、常州异地公积金贷款买房如何办理
常州异地公积金贷款买房办理指南
异地公积金贷款买房需要准备以下材料：
身份证、户口本
婚姻证明
购房合同及发票
房产证或不动产权证书
公积金贷款申请表
异地就业证明
公积金缴存证明
办理流程：
1. 选择合作银行申请贷款：携带上述材料到常州合作银行网点申请公积金贷款。
2. 提交材料审查：银行将审查申请人资质、信用状况以及房屋情况。
3. 公积金转账：公积金管理中心将申请人的公积金转入贷款银行账户。
4. 签订借款合同：申请人与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等事项。
5. 抵押登记：办理房屋抵押登记手续，将房屋设定为贷款抵押物。
6. 放款：银行根据借款合同支付贷款。
注意事项：
异地公积金贷款额度受借款人异地公积金缴存情况影响。
贷款利率按照常州公积金贷款利率执行。
贷款申请人在办理贷款前应确保异地公积金账户状态正常。
贷款还款方式可选择等额本息或等额本金，具体选择应根据自身还款能力确定。
