广州二套房住房公积金贷款利率（广州二套房公积金贷款利率2020最新）

1、广州二套房住房公积金贷款利率

虽说2023年以来，广州二套房商贷利率经历两次下调，但住房公积金贷款利率暂时未有调整。

目前，广州二套房住房公积金贷款利率仍维持在基准利率基础上上浮30%的水平，即4.95%。

业内专家分析认为，公积金贷款利率相对商贷利率更低，且贷款额度更高，是购房者节省利息支出、减轻还贷压力的重要途径。

对于有购房需求的广州市民，在选择贷款方式时，应综合考虑自身情况、贷款额度需求和还款能力等因素，选择最适合自己的贷款方式。

需要注意的是，公积金贷款利率虽然低于商贷利率，但公积金贷款的额度受公积金缴存情况和贷款用途等因素影响，可能无法满足购房者的全部贷款需求。公积金贷款还有使用年限、提前还款限制等条件。

因此，购房者在申请公积金贷款前，应详细了解公积金贷款的具体政策和要求，合理规划购房方案，避免因不符合条件而影响购房进程。

2、广州二套房公积金贷款利率2020最新

3、广州二套房住房公积金贷款利率是多少

广州二套房公积金贷款利率根据不同情况而定：

1. 单独购买二套房，且首套房已还清

首付比例：不少于50%

贷款利率：目前广州公积金贷款利率为3.1%（30年）、3.3%（20年）、3.9%（10年）。

2. 单独购买二套房，且首套房未还清

首付比例：不少于70%

贷款利率：在首套房贷款利率基础上上浮10%。

3. 夫妻共同购买二套房，且首套房已还清

首付比例：不少于30%

贷款利率：目前广州公积金贷款利率为3.1%（30年）、3.3%（20年）、3.9%（10年）。

4. 夫妻共同购买二套房，且首套房未还清

首付比例：不少于40%

贷款利率：在首套房贷款利率基础上上浮10%。

注：

以上利率仅供参考，实际利率以贷款时广州公积金管理中心的规定为准。

贷款利率还可能受借款人信用状况、收入水平等因素影响。

4、广州二套房用公积金贷款利率是多少

广州二套房申请公积金贷款的利率如下：

5年期及以下（含5年）：按贷款市场报价利率（LPR）加30个基点执行。

5年以上：按贷款市场报价利率（LPR）加60个基点执行。

目前（2023年2月），广州贷款市场报价利率（LPR）为：

5年期及以下（含5年）：4.30%

5年以上：4.60%

因此，广州二套房申请公积金贷款的利率为：

5年期及以下（含5年）：4.60%（4.30% + 0.30%）

5年以上：4.90%（4.60% + 0.60%）

注意：

上述利率仅供参考，实际利率以贷款审批时银行公告为准。

公积金贷款利率会根据市场情况进行调整，请以最新公布的利率为准。

不同银行的公积金贷款利率可能有所差异，具体请咨询贷款银行。