建行有按揭房可以做什么贷款（建设银行有房子按揭贷款,还可以快贷不）
1、建行有按揭房可以做什么贷款
建设银行按揭房贷款拓展
拥有建设银行按揭房的客户可利用其价值进行以下贷款拓展：
1. 房屋抵押贷款
借款人可将按揭房抵押给建设银行，获得一笔新的贷款。贷款额度通常为评估价值的70%左右，利率较低，用途灵活。
2. 二次抵押贷款
已偿还一定比例按揭贷款的借款人，可申请二次抵押贷款，提高贷款额度。此款项可用于装修、教育、医疗等用途。
3. 房抵贷续贷
当原按揭贷款期限接近时，借款人可申请续贷，延长贷款期限，降低月供。此方式适合无法一次性还清房贷的客户。
4. 经营贷
有按揭房的企业主可通过抵押按揭房，获得经营贷。用于企业经营、周转资金、设备采购等。经营贷利率高于按揭贷款，用途受限制。
5. 信用贷
部分建设银行提供信用贷业务，借款人可凭按揭房的良好信用记录，申请无抵押贷款。信用贷额度较低，利率高于按揭贷款。
注意事项：
贷款额度、利率、费用等具体条件以建设银行规定为准。
按揭房抵押贷款可能会产生额外的费用，例如评估费、公证费等。
借款人应根据自身情况和还款能力合理选择贷款方式，避免过度负债。
2、建设银行有房子按揭贷款,还可以快贷不?
建设银行房屋按揭贷款与快贷之间的关系需要根据具体情况来判断。
一般情况下，不可同时拥有
若借款人已办理建设银行房屋按揭贷款，且贷款尚未还清，通常情况下无法再申请该行快贷。这是因为房屋按揭贷款属于中长期贷款，贷款期限较长，且贷款额度较大。申请快贷时，银行会综合考量借款人的收入、负债情况等因素，而房屋按揭贷款已占用借款人的一定还款能力，从而影响其快贷申请的通过率。
特殊情况下，可同时拥有
但在特殊情况下，借款人可能仍有资格同时拥有房屋按揭贷款和快贷。例如：
抵押物不同：若借款人已办理的房屋按揭贷款是用于购买第一套住房，且该住房不属于家庭唯一住房，则借款人可以考虑将该住房作为抵押物，申请建设银行的快贷。
还款能力强：若借款人的收入高、负债低，还款能力强，则即使已办理了房屋按揭贷款，也有可能通过建设银行的快贷申请。
银行政策调整：建设银行的信贷政策可能会根据市场情况进行调整，因此具体是否可以同时拥有房屋按揭贷款和快贷，建议借款人咨询当地建设银行网点或客服人员。
建设银行房屋按揭贷款与快贷之间的关系需要具体情况具体分析。一般情况下，无法同时拥有，但特殊情况下也不一定。建议借款人根据自身情况与银行进行咨询和沟通，以获取准确的答复。
3、建行贷款买的房子可以做抵押贷款吗
建设银行贷款买的房子能否抵押贷款
对于建造银行贷款购买的房子是否可以再做抵押贷款，需要明确以下几点：
1. 房屋产权状况
建设银行贷款购买的房子，产权归属仍然是购房者。只要购房者按时还清贷款，即可获得房产证。
2. 抵押状况
房子在建造银行贷款期间就已经抵押给了银行，但购房者还清贷款后，抵押即解除。因此，在还清建行贷款后，购房者可以再次进行抵押贷款。
3. 抵押条件
再次抵押贷款时，需要满足以下条件：
房屋产权清晰，无纠纷和查封。
购房者具有良好的信用记录。
房屋符合抵押贷款的评估标准。
以及其他银行规定的条件。
4. 具体操作流程
如果满足以上条件，购房者可以向其他银行申请抵押贷款。一般流程为：
提交贷款申请。
银行审核购房者资料和房屋信息。
评估房屋价值，确定贷款额度。
签订抵押贷款合同。
办理抵押登记手续。
需要注意的是：
再次抵押贷款需要支付相关费用，包括评估费、抵押登记费等。
房屋再次抵押后，产权仍然归购房者所有，但房屋会被再次设定抵押权。
如果购房者未能按时偿还抵押贷款，银行有权依法处置抵押房屋。
4、有建设银行的按揭房可以做什么贷款
建行按揭房可贷类型
拥有建设银行抵押贷款（按揭房）的业主可申请多种贷款类型，满足不同财务需求：
住房抵押贷款：可用于购置新房、装修或扩建现有房产。
抵押消费贷款：用于购置汽车、教育、医疗等大额消费。
个人信用贷款：用于资金周转、短期借贷等灵活用途。
经营性贷款：适用于自营业主和企业主，用于经营运作或投资。
组合贷款：将以上贷款类型进行组合，满足复杂的资金需求。
各贷款类型的具体要求和利率有所不同，业主可根据自身情况和资金用途选择合适的贷款类型。
申请流程
1. 向建设银行提交贷款申请。
2. 提供身份证明、收入证明、按揭房相关资料等所需文件。
3. 银行审核申请资料，并根据借款人的资质、抵押物情况等因素进行风险评估。
4. 审核通过后，发放贷款。
注意事项
贷款额度通常以抵押房产价值的一定比例为限。
贷款利率受市场利率、借款人信用状况等因素影响。
贷款会有贷款期限、还款方式和利息等费用，需按时还款避免逾期。
抵押房产若价值下降或市场环境恶化，银行可能有权收回房产。
建议业主在申请贷款前咨询银行专业人员，了解各贷款类型的具体要求和条款，并根据自身情况做出明智的决策。
