把房贷改为两个人公积金需要以下步骤：
1. 双方公积金缴存满一年：申请人双方均需在公积金缴存满一年以上。
2. 共有产权：房屋必须是双方共同共有。
3. 原贷款人同意：需要征得原贷款人的同意，一般需提供双方身份证、户口簿、结婚证、购房合同以及贷款合同等材料。
4. 提交申请：前往贷款银行或公积金管理中心提交申请，提供以下材料：
- 身份证、户口簿、结婚证
- 房产证复印件
- 原贷款合同
- 双方公积金缴存证明
5. 审核批复：银行或公积金管理中心会对申请材料进行审核，如果符合要求，则会批复同意。
6. 办理手续：办理抵押续贷或转贷手续，将原贷款结清，新贷款由双方公积金共同偿还。
注意事项：
申请人双方均需具有还款能力。
公积金贷款额度受限，可能无法完全覆盖原贷款余额。
转贷或续贷需重新评估房屋价值，可能产生相关费用。
建议咨询贷款银行或公积金管理中心获取具体流程和要求。
如何将房贷利率调整为 LPR
利率体制改革后，房贷利率已逐渐向 LPR（贷款市场报价利率）靠拢。借款人可以通过以下步骤将房贷利率调整为 LPR：
1. 咨询银行
联系您的贷款银行，了解您当前的房贷合同是否允许转换为 LPR 定价。大多数银行都支持房贷利率转 LPR。
2. 提交申请
向银行提交书面申请，表达您将房贷利率调整为 LPR 的意愿。银行将根据您的申请进行资格审查。
3. 评估资质
银行将评估您的信用记录、还款能力、房产价值等因素，以确定您的转换资格。通常，信用良好、还款记录良好的借款人更容易通过评估。
4. 签订转换协议
如果您的转换资格获得批准，银行将与您签订转换协议。协议中将明确转换条款，包括新的利率、还款期限等。
5. 生效执行
转换协议生效后，您的房贷利率将按 LPR 定价。LPR 是一种浮动利率，会根据市场情况每半年调整一次。
注意事项：
转换 LPR 后，您的房贷利率可能会发生变化。在转换前，应仔细考虑利率上升或下降对您财务状况的影响。
转换 LPR 可能需要支付一定的手续费。向银行咨询具体费用。
不同银行的转换政策和流程可能有所不同。请务必向您贷款的银行咨询具体要求。
如何将商业贷款转为公积金贷款
转贷公积金贷款需要满足一定的条件：
条件：
借款人拥有稳定的工作和收入，且缴纳公积金满一年以上
房产符合公积金贷款的规定
未享受过公积金贷款
商业贷款还款记录良好，且未出现逾期
公积金账户余额充足，能覆盖转贷金额
流程：
1. 向公积金中心提出申请：携带相关资料（身份证明、收入证明、房产证等）到公积金中心申请转贷。
2. 公积金中心审核：审查申请资料并进行信用调查。
3. 审批通过：符合条件后，公积金中心将审批通过，并出具贷款承诺函。
4. 与银行办理手续：借款人持贷款承诺函到商业银行办理抵押手续，并偿还剩余商业贷款本金。
5. 公积金贷款发放：商业贷款结清后，公积金贷款将发放至借款人指定的银行账户。
注意事项：
转贷公积金贷款可能产生一定的费用，如契税、抵押登记费等。
转贷后，原商业贷款抵押物将转为公积金贷款抵押物。
转贷公积金贷款后的贷款期限和利率可能与原商业贷款不同。
建议借款人根据自身情况和公积金政策，仔细考虑是否转贷公积金贷款。
