重庆买房二套房可以用公积金贷款吗（重庆买房二套房可以用公积金贷款吗多少钱）



1、重庆买房二套房可以用公积金贷款吗

重庆买房二套房可用公积金贷款吗？

根据重庆住房公积金管理中心的规定，在重庆购买二套房时，职工可以使用公积金贷款。但需要注意以下几个条件：

1. 职工已缴纳公积金且连续缴纳满24个月

2. 缴纳公积金的单位需在重庆市行政区域内

3. 首套房已偿清或已结清

4. 符合其他公积金贷款条件

公积金贷款的具体额度和期限如下：

首付比例：最低30%

利率：按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行

期限：最长不超过30年

贷款额度：贷款额度不超过可贷余额，且最高不超过住宅贷款额度的70%

需要说明的是，如果借款人购买二套房是为了改善居住条件，且新房面积不超过144平方米，可享受首套房公积金贷款利率。

操作流程：

1. 准备相关资料（如身份证、户口本、收入证明等）

2. 向公积金管理中心提出贷款申请

3. 公积金管理中心审核并批复贷款申请

4. 借款人与公积金管理中心签订借款合同

5. 借款人办理住房抵押手续

6. 公积金管理中心发放贷款

需要注意的是，具体政策和规定以重庆住房公积金管理中心的最新发布为准。

2、重庆买房二套房可以用公积金贷款吗多少钱

3、2020年重庆二套房可以用公积金贷款吗

2020年重庆二套房公积金贷款政策

根据重庆市住房和城乡建设委员会印发的《关于调整住房公积金使用政策的通知》（渝建房发〔2022〕177号），自2023年2月15日起，重庆市二套房可使用住房公积金贷款。

二套房可贷公积金的具体条件：

1. 借款人及其配偶名下无其他住房贷款记录；

2. 购买的第二套住房是普通住房或改善性住房；

3. 借款人已缴存住房公积金满12个月；

4. 借款人及其配偶信用良好，无不良信用记录。

贷款额度：

二套房公积金贷款额度按以下比例执行：

第一笔住房公积金贷款已还清的：最高可贷家庭公积金账户余额的80%；

第一笔住房公积金贷款未还清的：最高可贷家庭公积金账户余额的60%。

还款方式：

二套房公积金贷款还款方式与首套房一致，包括等额本息还款和等额本金还款。

注意：

由于政策可能会随时调整，建议申请人咨询当地公积金管理中心了解最新政策。

4、重庆买房二套房可以用公积金贷款吗现在

重庆买房二套房可以使用公积金贷款吗？

根据重庆住房公积金管理中心的最新政策，自2023年3月1日起，重庆职工购买家庭第二套住房可使用公积金贷款，但适用条件和额度有所限制。

一、条件限制

1. 职工及其配偶名下无其他房产（包括已结清贷款的房产）；

2. 职工家庭成员无未还清的住房公积金贷款记录；

3. 职工连续足额缴存住房公积金满60个月。

二、额度限制

1. 二套房公积金贷款最高额度为120万元；

2. 二套房公积金贷款期限最长为30年；

3. 二套房公积金贷款利率与首套房贷款利率相同。

三、申请流程

职工可通过以下流程申请二套房公积金贷款：

1. 向贷款银行提交相关申请材料；

2. 公积金中心审核材料，出具贷款准入函；

3. 职工与贷款银行签订贷款合同；

4. 贷款银行发放贷款。

注：

1. 购房时职工已达到法定退休年龄或缴存公积金不满120个月的，不能申请二套房公积金贷款。

2. 二套房公积金贷款需自购房之日起12个月内申请，逾期将无法申请。