农业银行买二手房贷款办理流程（农业银行买二手房贷款办理流程及手续）



1、农业银行买二手房贷款办理流程

农业银行二手房贷款办理流程

第一步：准备材料

借款人身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、征信报告

卖方身份证、户口本、房产证

房屋买卖合同、购房发票

第二步：向农业银行申请贷款

前往农业银行营业网点或通过线上渠道提交贷款申请

提供上述材料，并签署贷款合同

第三步：银行审批

银行对借款人资质、还款能力、房屋价值进行审核

审批通过后，发放贷款承诺书

第四步：办理房产抵押

将房屋抵押给农业银行

办理房产权证、抵押登记手续

第五步：放款

银行将贷款资金直接划入卖方账户

借款人每月偿还贷款本息

注意事项：

借款人需具备良好的还款能力和信用记录

房屋必须符合农业银行贷款要求

贷款额度一般为房屋评估价值的70%

贷款期限最长可达30年

流程时间：

贷款审批时间一般为1-2周

放款时间一般为贷款审批通过后3-5个工作日

2、农业银行买二手房贷款办理流程及手续

农业银行二手房贷款办理流程及手续

流程：

1. 咨询及预受理：向农业银行咨询贷款政策，提交预受理资料。

2. 提交正式申请：提供完整贷款申请资料。

3. 审查及审批：银行对资料进行审查和审批。

4. 签订借款合同：买卖双方与银行签订借款合同和抵押合同。

5. 发放贷款：银行发放贷款至卖方指定账户。

手续：

借款人：

身份证明（身份证、户口本）

收入证明（工资单、银行流水）

房产评估报告

购房合同

首付款证明

卖方：

房产权证

土地使用权证

房产税票

水电煤气费缴纳凭证

共同手续：

婚姻证明（已婚人士）

房产保险保单

抵押登记费

注意：

贷款金额不得超过房产评估价值的70%。

申请人年龄一般在18-65岁之间。

贷款期限最长可达30年。

贷款利率根据贷款种类和借款人资质而定。

不同地区和分行可能会有细微差异。

3、农业银行买二手房贷款办理流程图

4、农行二手房买房贷款多久能批下来