买房商贷200万,期限30年,月供要多少（买房商业贷款200万,贷款期限20年,每月还款多少）

1、买房商贷200万,期限30年,月供要多少

购买房屋时申请200万元的商业贷款，期限为30年，每月需支付的月供如下：

根据当前市场利率水平，假设贷款利率为5%，等额本息还款方式计算，

月供额 =（贷款本金×年利率×（1+年利率）^还款期限）/（（1+年利率）^还款期限-1）

=（2,000,000×0.05×（1+0.05）^30）/（（1+0.05）^30-1）

=12,705.61元

因此，购买200万元房屋申请30年商业贷款，采用等额本息还款方式，每月需要支付12,705.61元的月供。

需要注意的是，上述计算仅供参考，实际月供金额可能因贷款利率、首付比例、还款方式等因素而有所不同，具体以贷款机构审批结果为准。

2、买房商业贷款200万,贷款期限20年,每月还款多少

购房商业贷款200万元，贷款期限为20年，等额本息还款方式的月供计算如下：

贷款本金：2,000,000元

贷款年限：20年

贷款利率：假设为5%（仅供参考，实际贷款利率以银行核准为准）

月利率：5% / 12 = 0.00417

月供计算公式：

月供 = [贷款本金 x 月利率 x (1 + 月利率)^贷款月数] / [(1 + 月利率)^贷款月数 - 1]

代入数据：

月供 = [2,000,000 x 0.00417 x (1 + 0.00417)^240] / [(1 + 0.00417)^240 - 1]

月供约为：13,645元

需要注意的是，这只是根据假设的贷款利率计算的近似值。实际贷款利率可能会因银行、个人信用状况和贷款政策的不同而有所差异。在申请贷款之前，建议向银行或贷款中介咨询具体贷款利率和还款计划。

3、买房商贷200万,期限30年,月供要多少?

购买房屋时，若贷款金额为 200 万元，贷款期限为 30 年，按等额本息还款方式，需要计算每月还款额。

需要确定贷款利率。假设贷款利率为 5.15%，则年利率为 0.0515。

接下来，计算每月还款额。公式为：

每月还款额 = 贷款本金 （贷款利率 / 12） （1 + 贷款利率 / 12）^（贷款期限 12）/（（1 + 贷款利率 / 12）^（贷款期限 12） - 1）

带入数据：

每月还款额 = （0.0515 / 12） （1 + 0.0515 / 12）^（30 12）/（（1 + 0.0515 / 12）^（30 12） - 1）

计算得到：

每月还款额 ≈ 12,436.90 元

因此，购买房屋贷款 200 万元，期限 30 年，按等额本息还款方式，每月需要偿还约 12,436.90 元。

4、200万商贷分30年每月还多少钱

200 万商贷分 30 年每月还款额的计算如下：

公式：每月还款额 = 贷款总额 × 月利率 × （1 + 月利率）^还款期数 / （（1 + 月利率）^还款期数 - 1）

已知参数：

贷款总额：200 万元

还款期数：30 年 × 12 个月 = 360 个月

假设贷款利率为 5.25%，年利率 = 5.25% / 12 = 0.4375%

计算步骤：

月利率 = 0.4375%

每月还款额 = × 0.4375% × （1 + 0.4375%）^360 / （（1 + 0.4375%）^360 - 1）

每月还款额 ≈ 13605.62 元

以 5.25% 的贷款利率，200 万商贷分 30 年还款，每月的还款额约为 13605.62 元。

注意事项：

实际还款额可能略有不同，具体取决于贷款合同中约定的还款方式和利率浮动情况。

购房者在申请商贷时，应综合考虑贷款利率、还款期限、还款能力等因素，选择最合适的贷款方案。