自己买公积金可以贷款买房吗（个人自己交公积金买房可以公积金贷款吗）

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公积金提取买房需贷款

公积金属于国家住房公积金制度中的专项资金，旨在帮助职工解决住房问题。按照相关规定，职工可以通过提取公积金来支付购房首付或偿还房贷。如果提取公积金后需要再次贷款买房，则需要满足以下条件：

1. 偿还完首套房贷：已使用公积金支付首付或偿还房贷的职工，必须先将首套房贷还清，才能提取公积金用于购买第二套住房。

2. 间隔5年：提取公积金后，需间隔5年以上才能再次提取公积金用于购买住房。

3. 满足贷款条件：即使满足以上条件，职工也需要符合贷款机构的贷款要求，包括收入、信用记录、还款能力等。

因此，自己买公积金后能否贷款买房，取决于是否满足上述条件。如果职工需要使用公积金购买第二套住房，建议咨询当地公积金管理中心和贷款机构，了解具体的提取和贷款政策。

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自购公积金能否贷款买房

公积金贷款是购房者常见的一种贷款方式，但对于自购公积金能否贷款买房的问题，不少人存在疑问。

根据相关规定，自购公积金一般不能直接用于贷款买房。这是因为公积金贷款是住房公积金管理中心发放的贷款，而自购公积金则是个人缴纳的公积金，两者并不是同一性质的资金。

不过，部分地区推出了自购公积金贷款的政策。例如，上海允许缴存自购公积金的职工申请自住住房公积金个人贷款，但要求贷款人必须满足一定条件，如缴存公积金时间达到一定年限、贷款金额不超过自购公积金余额等。

需要注意的是，自购公积金贷款的政策因地而异，具体规定以当地公积金管理中心的政策为准。如果购房者有自购公积金，建议到当地公积金管理中心咨询了解相关政策，再决定是否可以利用自购公积金贷款买房。