离婚可以用公积金贷款买房吗（离婚可以用公积金贷款买房吗多少钱）



1、离婚可以用公积金贷款买房吗

离婚后用公积金贷款买房的条件

离婚后，能否使用公积金贷款买房主要取决于以下条件：

1. 符合公积金贷款条件

具有稳定的工作和收入来源

在缴存公积金满一年以上

拥有购房合同和付款能力

无不良信用记录

2. 离婚协议对公积金账户的分配

离婚时，公积金账户的分配由离婚协议约定。如果协议中明确分配给某一方，则该方可以单独使用该账户贷款买房。若协议未明确分配，则无法使用公积金贷款买房。

3. 公积金账户变更

离婚后，夫妻双方需要将公积金账户进行变更。其中一方可将账户中的余额全部或部分转入个人账户，另一方则需要开设新的公积金账户。变更手续需要在公积金管理中心办理。

4. 特殊情况

如果离婚后一方拥有抚养权，且需要使用公积金贷款买房来解决未成年子女的住房问题，则可以优先申请公积金贷款。

如果离婚后一方属于低保家庭或住房困难户，也可以申请公积金贷款购买经济适用房或廉租房。

注意事项

离婚后使用公积金贷款买房需要提供离婚协议、公积金账户变更证明等相关材料。

贷款额度受到公积金账户余额和个人还款能力的限制。

贷款利率和还款方式根据公积金贷款政策而定。

2、离婚可以用公积金贷款买房吗多少钱

离婚后用公积金贷款购房条件和额度

符合以下条件的离异人士可以使用公积金贷款购房：

具有稳定的工作和收入，缴纳住房公积金满一年。

首次购房或再购买一套住宅。

离婚后未再婚。

离婚财产分割中已明确分配住房公积金。

贷款额度计算

离异人士的公积金贷款额度取决于个人公积金缴存余额、还贷能力和当地住房公积金贷款政策。

贷款额度 = 可贷额度 × 贷款成数

其中：

可贷额度 = 公积金缴存余额 + 应缴未缴部分

贷款成数 = 80%-90%（不同地区政策可能不同）

还款方式

离异人士使用公积金贷款购房，可以选择等额本金还款或等额本息还款方式。

注意：

不同地区住房公积金贷款政策可能有所差异，请咨询当地住房公积金管理中心。

离婚后使用公积金贷款购房，房产登记在个人名下，不能用于抵债。

如公积金余额不足，可考虑商业贷款或其他方式购房。

3、离婚之后可以用公积金贷款买房吗?

离婚后可用公积金贷款买房吗？

离婚后是否可以使用公积金贷款买房，需要根据具体情况而定。

已婚前使用公积金贷款过

如果在婚前已使用公积金贷款买房，离婚后是否可以继续使用公积金贷款买房，需要看具体的还款情况：

尚未还清贷款：离婚后一般不能再次使用公积金贷款，因为公积金贷款要求贷款人已还清之前的贷款。

已还清贷款：离婚后可以重新使用公积金贷款，但需要满足一定条件，如已偿还公积金贷款本息并结清贷款账户。

婚后使用公积金贷款过

如果婚后使用公积金贷款买房，离婚后是否可以继续使用公积金贷款买房，需要看房屋产权归属：

产权归属自己：离婚后可以继续使用公积金贷款，不需要将之前的公积金贷款还清。

产权归属配偶：离婚后不能使用公积金贷款，因为公积金贷款只能用于购买自己名下的房产。

其他注意事项

需要注意的是：

离婚后贷款购房时，需要提供离婚证、购房合同等相关资料。

公积金贷款的额度和贷款条件可能会因个人信用、收入等因素而异。

建议在离婚前咨询当地公积金管理中心，了解具体政策和流程。

4、离婚可以用公积金贷款买房吗现在

离婚后是否可以用公积金贷款买房需根据具体情况而定：

符合条件的情况：

离婚协议明确约定共有公积金归一方所有或平均分配。

夫妻双方已缴纳公积金满一定年限，且账户余额充足。

离婚后一方未再婚，且名下无其他住房。

符合公积金贷款的其他申请条件，如征信良好、收入稳定等。

不符合条件的情况：

离婚协议未涉及公积金分配。

共有公积金尚未分割或已分割至一方名下。

夫妻双方或离婚后一方已再婚。

离婚后一方名下已有其他住房。

不符合公积金贷款的年龄、工作年限等限制。

办理流程：

符合条件者可携带以下材料向公积金管理中心申请贷款：

离婚证或离婚协议书。

公积金提取记录。

身份证、户口本等个人资料。

购房合同或购房意向书。

其他贷款所需的材料。

注意事项：

离婚后使用公积金贷款买房需提供相应证明材料，以证明公积金的所有权。

公积金贷款额度会受到公积金余额、收入等因素的影响。

离婚后再婚者不得使用公积金贷款。

具体规定以当地公积金管理中心的政策为准。